买房合同中违约金怎么约定

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• 问买房合同没有约定违约金违约金怎么算
  

  买房合同没有约定违约金的根据《民法典》一百一十四条的规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。因此即使没有约定违约金，也可以根据实际损失请求赔偿。

• 问买房合同书怎么约定违约金
  

  约定买房协议书中的违约金应当不超过违约所造成的实际损失的百分之三十。如果当事人认为约定的违约金数额不合理的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求适当地予以增减。

• 问买房合同约定违约金怎么算
  

  买房协议书违约金的约定由当事人根据房屋的总价款、买方的经济能力等自行约定。但约定的违约金数额过高或者者过低的，当事人可以请求法院或者仲裁机构适当地减少或者增加。根据《民法典》第五百八十五条规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

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