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一、什么是分家析产 分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,但是我们或许还不清楚它具体是指什么? 分家、与析产是两个不同的概念,所谓分...
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离婚房产协议书的注意事项 1、必须是双方自愿签署,存在欺诈、胁迫情况的,协议无效; 2、必须双方亲自签署,不是双方亲自签订的,也属于无效协议; 3、最重要的就是关于房产分割内容的写法了。切忌图省事出现如,某某处房产归女方,男方无条件搬出等等一些笼统说法。 在实际生活中,离婚房产协议书并不是重点,关键是离婚房产如何分割。因此,在离婚分割房产,签订协议书前还是要慎重考虑,尤其是女性朋友们,切忌意气用事,到时候吃亏的还是自己。
一、什么是分家析产 分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,但是我们或许还不清楚它具体是指什么? 分家、与析产是两个不同的概念,所谓分家是将一个较大的家庭根据分家协议而分成几个较小的家庭。 所谓析产又称财产分析,是指财产共有人通过协议的方式,根据一定的标准,将共同财产予以分割,而分属各共有人所有。 在分家析产时,应注意这样几点: (一)分家析产时,要把家庭共有财产和家庭成员的个人财产区分清楚。分家析产只能是分割家庭共有财产,属于家庭成员的个人财产是不属于分割范畴的。 (二)分家析产时,要根据公平合理的原则,分割家庭共有财产。对家庭共有财产的分割,特别是对某些生产、劳动工具、设备等财产的分割,要尽可能有利于生产,有利于发挥家庭成员各自的专长。对于某些特定的不便分割的财产,也可以特别协议的方式作变通处理,以充分发挥该项的效用。 分家析产直接关系到家庭成员今后生活安排的问题,因此,应当通过订立分家析产协议书的形式进行,这样,就不至于有分家后因某项财产产权的归属不清发生纠纷。 二、分家析产协议书基本内容有哪些 分家析产协议书基本内容应当包括以下几个方面: (一)立约人的姓名,在家庭中的辈份称呼; (二)分家的理由、原因和目的; (三)分割家庭共有财产的合意以及对原家庭债务清偿的安排; (四)分割后的财产细目及其所有人姓名; (五)证人姓名; (六)立约人、证人签名盖章; (七)立约的具体时间及执行日期。
关于财产析产协议书范本的回答为甲方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),_________人,现住________。系下列立约人之_________。 乙方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______。 丙方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______。 丁方:_________,_________(性别),_________岁,_________族,_________(职业),籍贯、住址同上,系甲之_______。 甲方之_________于_________年病故,遗有¥房_________栋共_________间,存款_________元及家具衣物等。_________均己,共同一起生活。现在_________均愿分家单过,甲方商得子女同意,并请_________作证人,根据每个子女的人口和经济状况,达成分产契约如下: 一、甲方分得_________。 乙方分得_________。 丙方分得_________。 丁方分得_________。 二、走廊过道共用。 三、各人原居室衣物归个人所有。 四、甲方之_________所遗衣物已分清。 五、甲方百年后,所遗房屋归丙继承,其他衣物和存款由乙方和丁方共同继承。 六、以上所立各项各立约人完全同意,并有证人在场,今后各自分居单过,永无争执。 甲方(签字):_________
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