房子商业贷款转公积金贷款办理程序-法师兄

1、咨询申请。转贷申请人到原商贷银行咨询并领取《转公积金贷款申请表》，填好后附上以下相关资料交给原商贷银行办理： ①《转公积金贷款申请表》、夫妻双方的《住房公积金缴交证明》或《武汉住房公积金对账簿》、《经济收入证明》; ②夫妻双方身份证、户口薄、结婚状况证明原件及复印件（如未婚应提供未婚证明）; ③原商贷银行提供的商业贷款正常还款记录和剩余贷款金额证明（由银行提供）; ④办理原商贷的《商品房买卖合同》、与原商贷银行签订的《借款合同》及《抵押合同》原件。 2、资料送审。贷款银行对转贷借款人全部资料进行审查核实后报市资金中心审批。 3、签订合同。市资金中心批准后，贷款银行与转贷借款人签订公积金借款合同、抵押合同，同时转贷借款人与担保公司签订担保合同。 4、资金预存。转贷借款人在公积金贷款发放前，将公积金贷款与原商业贷款余额的差额部分，用自有资金存入原商贷银行的存款专户内用于结清贷款。 5、变更保险。转贷借款人持原商贷保险单到保险公司办理变更房屋保险手续，保险受益人由原贷款银行变更为市资金中心。

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商业贷款转移到住房公积金贷款流程。1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转移到公积金贷款的方式可供选择。2、客户可以先筹集资金结清...

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商业转公积金贷款程序是： 1、咨询申请原商贷的银行； 2、提交资料并送审：进行审查核实后，报给当地资金审批； 3、签订合同：通过后，与贷款银...

商业贷款转住房公积金贷款流程。 1、符合住房公积金贷款条件的个人，有三种商业贷款转公积金贷款方式可供选择。 2、客户可先自筹资金把原银行贷款结清，原房产撤销抵押，重新办理抵押后，公积金中心放款至客户存款账户。 3、客户交纳保证金，用本人或配偶或其直系亲属的另一套房子做抵押，公积金中心可放款给客户，等客户还清原贷款后，退还保证金。

商业房贷转公积金贷款需要满足一定的条件： 1.具有合法有效的身份证明。 2.申请贷款时在当地正常连续缴存（含异地正常缴存转入）住房公积金一年（含）以上且贷款申请之日前6个月内未提取使用过公积金账户余额。 3.具有稳定的经济收入、信用良好、按期足额偿还贷款本息的能力。 4.无公积金贷款或公积金贷款已结清。 5.借款人必须是原商业住房贷款的借款人或配偶，对已办理个人住房公积金贷款（含组合贷款）的职工不再办理商转公贷款。 6.个人信用良好、已办理了住房商业贷款无逾期贷款余额，且原住房商业贷款还款1年（含）以上。 7.所购房产已取得不动产权证书。