租房签合同可以反悔吗

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• 问买房合同签了可以反悔吗
  

  你们这样的交易是违法的，涉嫌逃避交易税费，而且对于购房者分险很大，理由很简单，尽管你们之间签订了协议，但该协议因违法而无效，即便有效，该协议并不能改变房屋的产权状况，也就是说，钱是你出了，但产权并不属于你，仍然属于你朋友所有，他随时可以反悔；当然你们之间的债权债务关系还是存在的，也就是说，你有权要求他返还已收房款，他也应当予以返还。否则属于不当得利。

• 问买房合同签了可以反悔吗？
  

  买房合同签了可以反悔，但是出卖人无过错或者没有法定解除事由的，应当承担违约责任。根据《民法典》第五百六十六条第二款规定，合同因违约解除的，解除权人可以请求违约方承担违约责任，但是当事人另有约定的除外。第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

• 问签了合同卖房反悔可以吗
  

  不可以。买卖合同生效后，买卖双方均不得因价格高低无故反悔，应按合同议定的价款、期限和方式交付。但如果出售方在房屋质量问题上有欺诈、隐瞒行为或在生效后发现存在质量问题的，购买方可要求同出售方重新议定价格，协商不成的，可向法院起诉。 《民法典》规定，依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的，依照其规定。

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