夫妻一方在银行贷款买房，另一方有房产证，如果不想买，需要怎么办

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• 问夫妻有一方黑名单另一方能贷款买房吗
  

  不可以贷款买房。夫妻一方的征信记录不良，确实会影响配偶申请贷款买房。《最高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》第三条被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为： （一）乘坐交通工具时，选择飞机、列车软卧、轮船二等以上舱位； （二）在星级以上宾馆、酒店、夜总会、高尔夫球场等场所进行高消费； （三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋； （四）租赁高档写字楼、宾馆、公寓等场所办公。

• 问夫妻一方是黑户另一方能贷款买房吗
  

  会有一定的影响。配偶被列入银行黑名单，另一方申请贷款将受到影响。购房和抵押贷款以家庭为单位；因此，如果夫妻信用记录有问题，银行不会接受全家购房抵押贷款的申请。《个人贷款管理暂行办法》第六条贷款人应当根据区域、品种、客户群体等维度建立个人贷款风险限额管理制度。

• 问夫妻一方买车贷款需要另一方签字吗
  

  如果是夫妻共同申请车贷，需要夫妻双方到场签字。办贷时还需要将双方的身份证、银行流水等收入证明，以及二者的婚姻关系证明等资料，车贷经办银行还会查询双方的征信报告，只有确认了家庭还款能力充足、信用良好才会通过审批。如果只是一方申请车贷，那无需夫妻双方签字，借款人本人签字即可。

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