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如果这个房子不是中介本人名字,他又没有房主的委托公证书,那就不符合法律规定程序,可以退回定金。...
估计蛮难要回的,因为居间方(中介方)的居间协议完成了,就算您去打官司也没用用的,法院不会考虑您的利益了,中介公司是服务业,他为您服务了收中介...
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可以要回来,只要自己不违约。卖方违约了,中介费应由违约方出(中介已经促成交易了,有权收取中介费)。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。未支付价金的违约责任:当事人一方未支付价款或者报酬的,对方可以要求其支付价款或者报酬。
房屋成交出现纠纷后以下情况中介费能要回来:未交付中介费的一方违约导致房屋成交出现纠纷履行不能的,能要回来;中介违约、违规承诺的,能要回来;中介依约履行居间合同但未促成合同成立的,能要回来。
如果“房屋卖了”是指签了合同、收了款,你就有协助办理过户的法律义务。不能要回。 如果“房屋卖了”是指签了合同,尚未收款,可以要回,但要依据合同规定的条款支付违约金,如果没有违约条款,一般按定金的双倍返还对于将房屋出售给本集体经济组织以外的人员,未经有关组织和部门批准,如果合同已实际履行完毕,且购房人已实际居住使用该房屋的,应本着尊重现状、维持稳定的原则,立足调解,承认购房人对房屋的现状以及继续占有、居住和使用该房屋的权利。
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