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房屋租赁合同终止的条件有以下几点: (一)租赁合同到期。 (二)房屋拆除改建。 (三)房屋毁损。 (四)房屋闲置。承租人无正当理由闲置公房6...
租赁合同解除终止的条件:租赁合同到期;房屋拆除改建;房屋毁损;房屋闲置;承租人死亡;当事人协商终止;承租人有重大违约行为。在租赁期间,承租人...
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一方违约后,另一方请求终止合同要根据具体情况来判定。首先,要判断违约方是否采取补救行为,是否能继续履行合同,如果可以,就不能终止合同。但是违约方违约导致合同目的不能实现就可以要求终止合同。
房屋租赁合同终止的条件: 1、租赁合同双方协商一致,解除合同; 2、租赁期间届满,当事人不再续订租赁合同; 3、承租人未按照规定的方法或租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物收到损失的,出租人解除合同,合同终止; 4、承租人未经出租人同意转租,出租人解除合同,合同终止; 4、承租人无正当理由在出租人给予的合理期限内未支付租金的,逾期不支付租金出租人解除合同,合同终止; 5、租赁物部分或者全部毁损、灭失,致使不能实现合同目的的,承租人解除合同,合同终止。
《民法典》第五百五十七条【合同消灭的原因】有下列情形之一的,合同的权利义务终止: (一)债务已经按照约定履行; (二)合同解除; (三)债务相互抵销; (四)债务人依法将标的物提存; (五)债权人免除债务; (六)债权债务同归于一人; (七)法律规定或者当事人约定终止的其他情形。 第五百五十八条【合同终止后的义务】合同的权利义务终止后,当事人应当遵循诚实信用原则,根据交易习惯履行通知、协助、保密等义务。
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