想给二婚老婆房子使用权但没产权，咱处理？

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• 问老婆出轨但又想离婚，孩子的抚养权问题
  

  离婚有两种方式：协议离婚或诉讼离婚。 离婚解决三个问题：是否离婚、孩子的抚养权、财产的分割问题。 如果双方对上述问题协商一致，可到民政部门协议离婚。 如果协商不一致，直接上人民法院起诉离婚。 孩子的抚养权：根据《最高人民法院关于婚生子女抚养权若干意见的规定》二岁以内一般给母亲，2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件，10岁以上考虑孩子的意见。 孩子的抚养权及抚养费，一般是对方月收入20%-30%，除非对方愿意一次性全部支付，法院判决是按月支付。 关于财产；领取结婚证的时间是划分婚前财产和婚后财产的分水岭，但并不是必然的，还需要从资金来源来分析。

• 问房产公证给孙子, 婆婆有权办理吗
  

  不知公证书的内容是怎么写的。一般情况下，赠与指的是赠与财产的所有权，但可以附条件，可也不会是赠与给其作贷款之用，如果是这样写的话，是违反法律规定的，公证处也不会对此作出公证。你说的意思是你爷爷奶奶当初的目的只是想将房屋赠与给你爸爸作抵押贷款之用，但公证书的内容却是将该房屋赠与给你爸爸，对吗？如果真是这样的话，因为你爷爷奶奶现还健在，你爷爷奶奶可以你爸爸对他们不孝且当初赠与的真实目的是给其抵押贷款之用为由向法院起诉要求撤销赠与。

• 问农村自留地使用权给个人, 但没有办理产权证的土地使用权应该归谁?
  

  应当确权给你家。 根据国家土地管理局《关于确定土地权属问题的若干意见》（〔1989〕国土〔籍〕字第73号，以下简称《意见》）印发五年多来，对于贯彻《土地管理法》，解决土地权属争议，促进土地登记工作起到了重要作用。 第二十一条 农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满二十年的，应视为现使用者所有；连续使用不满二十年，或者虽满二十年但在二十年期满之前所有者曾向现使用者或有关部门提出归还的，由县级以上人民政府根据具体情况确定土地所有权。

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