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一、关于如何办理房产继承公证的问题关于房产继承有两种,一是遗嘱继承,二是法定继承,如果死者生前没有留有遗嘱就要按照法定继承来办理。到公证处开...
1、首先要在继承房地产公证处办理房地产继承公证,在房地产交易中心办理房地产继承手续。 二、继承公证需要带两证两证。 1、向继承人所属派出所发...
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1、如果房子登记你母亲的名字,作为遗嘱继承时,只有3%的契税,没有其他税款2、当房子到你名下后,我猜那不是你唯一的房产,那么就不符合满五年且唯一,将来再交易就要涉及营业税和个税营业税是交易金额的5%,个税要看增值额,这里就有个问题,你的增值额只能是房产购买时登记的金额,不包括之后的装修等费用3、如果你没有兄弟姐妹,母亲的父母也不在,犹豫你没有提到父亲,那么我就默认你是第一顺位继承人,那么其实只要自书遗嘱找非利益关系人在场签字即可。公正不大必要,北京公证费到也不高,1千以内吧。
遗嘱人:姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的,列出现住地)、身份证编号。 我立此遗嘱,对我所有的财产,作如下处理: (一)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某b(应当是法定继承人之一): 是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情; 是其他财产的,写明财产详情。 我遗留给某某b的财产,仅限某某b个人,是遗留给某某a的个人财产。 本遗嘱委托某某c(姓名、年龄、民族、户籍所在地、身份证编号)执行。 本遗嘱一式三份,一份由我收执,一份由委托执行人某某c保存,一份由某某市公证处保存。 (二)我自愿将下列归我所有的财产遗留给某某a(应当是法定继承人之一): 是房产的,写明权属证书号及房产地址、面积等详情; 是其他财产的,写明财产详情。 我遗留给某某a的财产,仅限某某a个人,是遗留给某某a的个人财产。 自书立遗嘱人: 年月日 特别说明:本自书遗嘱只能由立遗嘱人全文亲笔书写
通过遗嘱的方式继承房产的时候,如果要办理继承公证的,可以按《公证法》的相关规定办理继承公证,公证处核查后符合要求的,就会出具公证书。 《中华人民共和国公证法》 第二十五条,自然人、法人或者其他组织申请办理公证,可以向住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构提出。 申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出;申请办理涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证,可以适用前款规定。 第二十七条,申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。 公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。
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