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１、业主与物业管理公司协商解决 《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以...
一般为当事人之间的和解，和解不成可以调解。物业作为第三方，参与到当事人之中，以公平与公正友好的态度，去解决纠纷。以一个案例为例：。...
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1、提供的证据应是物业公司提供服务不符合约定标准，即物业存在违约，但类似这种物业纠纷，业主的请求很难得到法院支持，因仅是口头的表述，无其他证据支持。一般法院会判决适当减少物业费，但最多20% 2、建议：业主委员会可以通过解聘物业公司，重新选择物业公司为宜；同时，对物业合同要加以规范，并有相关人员监督
发生物业管理纠纷的处理方式是： 1、物业公司可以先和业主进行协商，关于纠纷解决协商出处理方式； 2、协商不成的可以请基层组织进行调解； 3、协商或调解不成的可以向法院起诉，也可以直接向法院起诉； 4、如果物业服务合同中有仲裁条款可以直接申请仲裁。
第一：物业纠纷案件，这个范围简直是太广泛了，上到打架斗殴，下到邻里琐事，有业主和物业的纠纷，也有业主和业主的纠纷；物业几乎每天都有物业纠纷案件，每天都要去处理； 第二：遇到物业纠纷案件，首先应该安抚矛盾双方，不要让矛盾升级； 第三：了解事情经过，合理处置； 了解事情经过后，能协调处理的协调处理，不在物业协调处理范围内的，做好解释；应该报国家政府行政主管部门协调处理的，报国家政府行政主管部门处理； 第四：处理完后，要有后续的及时跟进和回防； 第五：针对纠纷事件做好经验总结；同时某些事件也可以避免再次发生； 第六：当然，以上说的一般事件的处理过程； 如果发生了刑事治安案件等，那么就直接拨打110啦
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