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可到法院诉讼解决。如要求履行合同支付剩余房款，可要求支付逾期利息，至于违约责任要看你们合同约定。如要求解除合同，退回房屋，你不谢。
一般而言，合同成立的要件有三： （1）当事人意思表示须一致，即合意，这是合同成立的根本要件。凡意思表示不一致，即虽经协议但未达合意者，合同不能成立。 （2）合意则须有两个或两个以上的当事人。仅有一方当事人是不可能产生合意的，因而也就不可能成立合同。 （3）当事人的意思表示须以订立合同的为目的。不以订立合同为目的意思表示，即使达成合意，也不能成立合同。还有一些合同，如要式合同和实践合同，其成立除须上述三要件外，尚须特殊要件，即或依一定方式，或完成标的物的交付。否则，不能成立合同。
如果公司成立前订立的销售合同依法有效。公司依法设立后，应当承担合同的民事责任，按照约定全面履行义务。如果设立人以自己的名义订立合同，第三人也可以选择设立人履行合同。
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