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关于离婚后婚前财产如何分割夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的 该情形下的...
婚前财产离婚时能否分割婚姻法规定，一方的婚前财产，包括复婚前的财产，婚后δ作特别约定的，为夫妻一方财产，离婚后任归一方所有。而且，最高人民法...
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财产是个人财产还是夫妻共同财产，要根据你们双方财产的具体信息来确定，一般情况下以下这些财产是个人财产： 1.一方婚前就已经获得的财产； 2.一方因身体受到伤害而获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用； 3.财产是通过遗嘱或赠与合同得到的，而且遗嘱或者合同中确定只归夫妻双方中一方的财产； 4.一方专用的生活用品； 5.其他应当归一方的财产。而以下财产属于夫妻共同财产：1.婚后夫妻双方的工资、奖金；2.婚后一方或者双方生产、经营的收益；3.知识产权的收益；4.继承或赠与所得的财产，但法律明确规定的除外；5.其他应当归共同所有的财产。一般而言，个人财产归个人所有，夫妻共同财产夫妻双方平均分割，但你们也可以订立财产协议，对财产归属和分割进行约定，后期要分割财产时会按照你们的协议处理。
婚前财产离婚后不能分割，但如果出现以下几种情况，是要分割的： 1，收益是连续性、不间断的，虽然收益权产生在婚前，但婚后也有不断的收入，那么，婚后的这一部分，在没有特别约定的情况下，可以推断为属于夫妻共同财产，离婚时要分割。 比如，一方婚前出版了一本书，婚后又经过修订、再版，那么，婚后再版后产生的收益，在没有特别约定的情况下，可以推定为夫妻共同财产。 2，知识产权是夫妻双方婚前共同的智力成果，在这种情况下，虽然当时双方没有夫妻关系，但是共同付出努力，并创造了该智力成果，是知识产权的共同权益人，那么，婚前这部分知识产权的收益，在离婚时可以参照夫妻共同财产进行分割。 3，婚前知识产权收益在婚后与婚后夫妻共同财产混同，也就是当婚前收益和婚后收益存在于同一个财产账户中，期间又经历了各种出入账，离婚时，已无法确定账户中剩余的钱哪部分属于婚前的，哪部分属于婚后的，此时，往往也会参照夫妻共同财产进行分割。
婚前财产离婚时不作为共同财产分割。 (1)婚前一方购买、产权证在婚后取得归个人所有。夫妻一方在婚前以个财产购买的房屋，一次性付清全款的，并将房屋权属证书登记在一方名下的产权证在婚后取得的也归个人所有。 (2)婚前一方支付首付、婚后以夫妻名义共同清偿贷款，房屋为个人财产。夫妻一方婚前以个人财产购买房屋，支付首付付款后按揭贷款，产权证登记在一名下的，该房屋为其个人婚前财产。婚后以夫妻名义共同清偿贷款，不改变该房屋为个人财产的性质。但对已归还的贷款中另一方以个人财产清偿的部分，应当全部返还菱；以夫妻共同财产清偿的部分，应当返还其中的一半。 (3)产权证登记在一方名下，但投人有债务的应当返还。产权证登记在一.方名下，但另一方有证据证明在婚前购房时也有出资的，在离婚分割财产时，.该屋为产权登记人的个人财财产，剩余末归还的债务，为其个人债务。但对首期和已归还的贷款中属于另一方出资和清偿的部分，应当予以返还。
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