银行结算房产证能贷款吗

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• 问没有房产证能在银行贷款吗？怎么贷？
  

  贷款是银行或其他金融机构在一定利率和必须归还的情况下借入货币资金的信用活动。根据担保方式的不同，贷款分为信用贷款和担保贷款。信用贷款是指借款人信用发放的贷款，借款人无需提供担保。担保贷款是指借款人或第三人依法提供担保的贷款。担保贷款包括担保贷款、抵押贷款和质押贷款。无房产证只能办理信用贷款或担保贷款。因为房地产抵押贷款的前提是业主拥有合法产权，房地产不受转让限制。如无房产证，银行债权将得不到保障，增加银行贷款风险，因此银行一般很少接受无房产权抵押贷款。

• 问贷款买房房产证能抵押给银行吗？
  

  借房产证进行抵押的相关情况如下：现在一般贷款办理购房，房产证被银行抵押，现在应该很多地方的银行无需再扣押房地产证啦。银行贷款另外还有一份他项抵押权证，这份权证在银行抵押就可以达到效果。办理贷款购房的产证银行是不要的，只扣押一份他项权证在银行。产证在生活中不少地方需要证明出示，所以房产证被银行扣押实在没有必要，影响到房主的日常生活。

• 问房产证贷款，银行要压款吗
  

  房产证抵押贷款，房产证是否要押到银行要根据情况而定。如果在银行办理抵押贷款的话，这个要看当地的抵押部门的，有的城市抵押部门会收回房产证的原件，然后出具抵押他项权证给银行，等到还款的时候再去抵押部门解押，然后退回原件。另外有的城市抵押部门则不会收取房产证原件，但是他会在原件备注栏标注该房产已于某某年月日抵押给某某银行，债权多少，原件退还给您，出具他项权证给银行。

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