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由于借款人的生产经营状况或者其他情况会发生变化,因此有时会出现借款人不需要所借的资金而提前偿还借款的情况。当事人在借款合同中对提前还款有约定...
首先,当事人在合同中对提前还款有约定的,按照约定确定是否经贷款人同意及利息如何计算等问题。其次,当事人在合同中对提前还款没有约定的,提前还款...
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借款人提前还钱的利息计算应视情况而定。 我国《民法典》第六百七十七条规定,借款人提前返还借款的,除当事人另有约定的外,应当按照实际借款的期间计算利息。因此,对于借款人提前还钱的,当事人有约定的则按照约定计算利息;没有约定的,按照实际借款的期间计算利息。
住房公积金贷款提前偿还时利息的计算因提前偿还的方式不同而不同。提前偿还全部贷款时,按下列公式计算利息:利息=剩余本金×月利率(还款日-1)×30按月等额本息还款方式下,部分提前偿还后的剩余贷款按月偿还本息的计算公式为:R=Pr×1×(1×(1+1)-1)按月等额本金还款方式下,部分提前偿还后的剩余贷款按月偿还本息的计算公式为:Rm=Pr×(-m+1)×I』公式中的R为每月偿还贷款本息金额;Pr为提前还贷后的贷款本金余额;为商定后的剩余贷款的还贷月数;I为重新计算还贷时原贷款已还月数加上后所对应的期限档次的住房公积金个人贷款的月利率;Rm为提前还款后第m月的偿还贷款本息金额;m为从1到的正整数。)
提前还款的金额分为两部分,一部分为提前归还的本金,另一部分为提前归还的本金在前一个还款日到提前还款日期间的利息,重新计算月供。若还款日为扣款日若是在招商银行办理的贷款,在还款日不发生变化的前提下。还款后以改变后的剩余本金为新本金,以上一还款日为起息日
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