口头达成的租赁协议的效力

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• 问口头协议的法律效力？
  

  如果口头协议是由具有相应民事行为能力的人依法订立的，则具有法律效力。协议的形式包括口头形式、书面形式和其他形式。只要合同由当事人依法订立，当事人或法律、行政法规对合同的形式没有特殊规定，当事人就可以选择合同的形式。

• 问口头协议的效力如何？
  

  口头协议只要是具有相应民事行为内容的当事人自愿作出的，且内容不违反法律法规、强制性规定，不违背公诉良俗也是有效的。 法律规定合同可以采取书面形式、口头形式或者其他形式。所以只要不是法律规定或者当事人约定必须采用书面形式订立的合同，采用口头形式订立也是可以的。

• 问房屋租赁协议中口头合同有法律效力吗？
  

  是有效的。口头协议属于协议或者合同的一种形式，同样具有法律效力，当事人未采用书面形式但一方已经履行主要义务，且对方接受的，该合同成立。口头协议成立以后，可以尽快签订书面合同，保障合同双方的合法权益。

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