未成年租房子签合同有效,法律的规定是什么

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• 问和未成年签合同有效吗,法律的规定是什么
  

  和未成年签合同不一定是有效的。如果是与以自己的劳动收入为主要生活来源的年满十六周岁的未成年人签订合同的，则该合同是有效的。如果是与八周岁以下的未成年人签订合同的，则合同是无效的。 如果是与八周岁以上的未成年人签订合同的，则签订的合同是未成年人纯获利益的，或者是与其智力相适应的，则合同是有效的；如果是与其智力不符的，则合同效力待定，如果经过未成年人的代理人追认的，则该合同有效，如果没有经过追认的则合同无效。

• 问未成年人租房子签合同有效吗？
  

  八周岁以上的未成年人属于限制民事行为能力人，其租房签合同的行为要得到法定代理人的追认才是有效的，如果法定代理人没有作出表示的，视为拒绝追认，则合同无效。但对于十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，其租房签合同的行为是有效的。 八周岁以下的未成年人是无民事行为能力人，其签订的合同不论什么内容，皆为无效合同。

• 问未成年人租房子签合同有效吗
  

  八周岁以上的未成年人属于限制民事行为能力人，其租房签合同的行为要得到法定代理人的追认才是有效的，如果法定代理人没有作出表示的，视为拒绝追认，则合同无效。 但对于十六周岁以上的未成年人，以自己的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为能力人，其租房签合同的行为是有效的。 八周岁以下的未成年人是无民事行为能力人，其签订的合同不论什么内容，皆为无效合同。

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