XX款已判决，房管局就是不执行怎么办-法师兄

可以委托律师办理，需要帮助可以联系。

答

房管局不执行法院的判决书，你们可以提出书面异议，如果对异议的裁定不服，还可以自裁定送达之日起十日内向上一级人民法院申请复议。...

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需要申请强制执行，不会自动启动执行程序。结合生效法律文书的内容、被执行人的具体情况确定如何执行到位。如果在法定期限内无法执行到位，结合不到位...

法院判决生效后，当事人不执行判决的，可以申请人民法院强制执行。在强制执行过程中，人民法院可以对被执行人司法拘留，如果有符合拒不执行裁判的情节，符合拒不执行法院判决、裁定罪构成要件的，人民法院会移交有关部门，对被执行人予以判刑。根据《最高人民法院、最高人民检察院、公安部关于依法严肃查处拒不执行判决裁定和暴力抗拒法院执行犯罪行为有关问题的通知》第1条规定：对下列拒不执行判决、裁定的行为，依照刑法第三百一十三条的规定，以拒不执行判决、裁定罪论处。（一）被执行人隐藏、转移、故意毁损财产或者无偿转让财产、以明显不合理的低价转让财产，致使判决、裁定无法执行的；（二）担保人或者被执行人隐藏、转移、故意毁损或者转让已向人民法院提供担保的财产，致使判决、裁定无法执行的；（三）协助执行义务人接到人民法院协助执行通知书后，拒不协助执行，致使判决、裁定无法执行的；（四）被执行人、担保人、协助执行义务人与国家机关工作人员通谋，利用国家机关工作人员的职权妨害执行，致使判决、裁定无法执行的；（五）其他有能力执行而拒不执行，情节严重的情形。

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法院的判决是赋予国家强制力的，你应该主动履行。如果不履行有三个后果： 1、由人民法院强制执行;执行措施很多，可以对你的住宅进行搜查，包括拍卖、变卖、扣押你的财产，冻结你的银行帐户，还可以查封你的住宅。 2、如果拒不执行，法院可以处于15日以下拘留1000元以下罚款，并且可以重复适用。 3、拒不执行法院生效的法律文书，情节严重的，就触犯了刑法第三百一十三条，构成了拒不执行判决、裁定罪，会判三年以下有期徒刑、拘役或者罚金。就算经过了以上处罚，行为人还是要承担赔偿责任，除非永远没有可供执行的财产，如果只是暂时没有可供执行的财产，法院会中止执行，等到行为人有财产可以执行的时候，法院就会恢复执行。