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适用6%税率的征收对象有:1、县级及县级以下小型水力发电单位生产的电力。小型水力发电机构是指各类投资主体建设的安装容量在5万千瓦以下(含5万...
对适用增值税6%征收率的政策依据为《财政部.国家税务总局关于部分货物适用增值税低税率和简易办法征收增值税政策的通知》(财税[2009]9号)...
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契税的对象是在中华人民共和国境内转让土地、房屋所有权、承担的单位和个人。转让土地,房屋所有权是指以下行为:(一)转让国有土地使用权;(二)土地使用权转让,包括出售、赠与和交换;(三)房屋买卖;(四)房屋赠与;(五)房屋交换。前款第二项土地使用权转让不包括农村集体土地承包经营权转让。
房地产税的征税对象是房地产。房地产是指有屋顶和围护结构,可以避免风雨,人们可以在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的地方。但是,独立于房屋的建筑物,如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房地产。但室内游泳池属于房地产。房地产开发企业开发的商社在销售前,对房地产开发企业来说是产品,因此房地产开发企业建设的商社在销售前不征收房地产税,但销售前房地产开发企业已经使用或租赁、租赁的商社必须按规定征收房地产税。承担房地产税义务的公司和个人。房地产税由所有权所有者支付。产权归全国人民所有,由经营管理机构缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。
房产税的征税对象是房产。所谓房产,是指有屋面和围护结构,能够遮风避雨,可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但单独于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。 由于房地产开发企业开发的商品房在出售前,对房地产开发企业而言是一种产品,因此,对房地产开发企业建造的商品房,在售出前,不征收房产税;但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。 负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳。因此,上述产权所有人,经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。 1、产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税。 2、产权出典的,由承典人纳税。 3、产权所有人、承典人不在房屋所在地的,由房产代管人或者使用人纳税 4、产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或者使用人纳税。 5、无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税。 6、产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税 外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
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