关于二手房居间协议-法师兄

居间协议：也叫居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。就是常说的中介合同或中介服务合同。房屋中介就是典型。三方：居间人、委托人、第三人居间人不是合同当事人，只是向委托人报告或提供订立合同的机会或媒介服务，委托人与第三人是否订立合同与其无关。就是起个居中斡旋传达委托人与第三人意思，牵线搭桥的作用。居间人促成合同达成取得报酬的，居间活动的费用自行承担。

答

居间协议应该是有效的。关键在于未能签订买卖合同的原因是什么？如果有证据证明是买受人违约，故意不去签订买卖合同，那么买受人是取不回定金的。如果...

答

居间协议：也叫居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。就是常说的中介合同或中介服务合同。...

二手房税是指在二手房交易过程中涉及到的各项税收的总称。通常我们把房地产开发商开发并销售的无权证商品房称为新房（或称一手房），把开发商销售并办理产权证后的房产再次销售称为二手房。二手房税收是由税务机关征收的，根据国家法律、法规的规定，针对已办理过房屋权证之后再次销售的房产（二手房）而征收的各项税收的总称。

协议人(男方)：姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的，列出现住地)、身份证编号。协议人(女方)：姓名、年龄、民族、户籍所在地(未在户籍所在地的，列出现住地)、身份证编号。协议人双方于年月日在婚姻登记处办理结婚登记手续。年月日生育子女。现双方就分居一事达成如下协议：一、与自愿分居。二、夫妻共同财产有：根据客观情况，详细列明夫妻共同财产的范围。确定夫妻共同财产暂归夫妻一方管理。三、夫妻共同债权、共同债务有：详细列明。除已列明的共同债权、共同债务外，分居期间发生的债权和债务，在谁的名下，则由谁享有或承担。四、夫妻在分居期间的所得为各自所有。五、分居期间，婚生子女的监护权，暂归。另一方给付抚养费元/月。给付方式：。未直接抚养子女一方每月享有次探望权。在每个月，时间为。探望地点为。遇有特殊情况，探望次数、时间、地点等可由双方根据子女情况另行约定。本协议一式贰份，双方各执一份，双方签字生效。协议人：　　　　协议人：年月日　　　　年月日总之，夫妻分居协议书不仅可以就分居期间的问题作出约定，还能起到离婚时的证明作用。上面的分居协议书只是一个范本，具体您可以根据实际情况补充或删减。

二手房转让合同包括： 1、转让双方姓名、姓名、住所；二、房屋基本情况； 3、房价、支付方式、转让时间等； 4、解决争议的方法和违约责任条款。根据《商品房销售管理办法》第十六条第一款第一款至第六款的规定，商品房销售合同应当明确以下主要内容：（一）当事人的名称、姓名、住所；（二）商品房基本情况；（三）商品房销售方式；（四）商品房价格的确定方式及总价、付款方式、付款时间；（五）交付条件和日期；（六）装修、设备标准承诺。