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关于你提出的婚前财产新规定的问题。 一、新婚姻法中婚前财产的法律规定 （一）我国法律规定婚姻从登记之日产生效力，如果双方已经登记结婚，即使没...
1、婚前个人财产婚后产生的孳息和自然增值，不属于夫妻共同财产。小赵结婚前购买了500克黄金，小赵与小刘结婚数年后，这些黄金的价格已经涨了2倍...
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关于2017婚姻法新规定婚前房产如何分配问题，在实际操作中，可以将婚前婚后以个人名义购买的房产是否属于夫妻共有财产归结为以下几种情形： (一)婚前以个人名义购买，并且已经支付全额房款或者婚前以个人名义购买且婚前该房产已无抵押贷款，则该房产在婚后仍属于个人财产。 (二)婚前以个人名义并且利用按揭贷款购买，婚后共同还贷或以自己存款还贷，该房产婚后还贷部分属于共有财产。 (三)婚前以个人名义购买，在新《婚姻法》颁布实施(即2001年4月28日)前已经结婚满8年，则该房产属于共有财产如未满8年，则仍属个人财产。 (四)婚后以个人名义购买，该房屋归夫妻共同所有。
婚前财产协议书格式范本协议人(甲方)：协议人(乙方)：甲乙双方经自由恋爱，准备依法登记结为夫妻。现根据公平、自由原则，对双方的婚前财产作以下约定，以便供婚后共同遵守。一、甲方的婚前财产有：————————————————————————二、乙方的婚前财产有：————————————————————————三、甲乙双方的共同财产有：————————————————————————四、甲乙双方婚前财产的所有权归双方各自所有。若发生离婚等原因致婚姻关系终止，任何一方不得对另一方的婚前财产主张所有权。五、甲乙双方婚前各自所产生的债务由各自独立承担，另一方不承担。
众所周知，婚前个人财产特别是婚前房产，如果没有约定，过去的司法解释曾有婚姻关系存续八年后作为夫妻共同财产的规定。因而导致有些夫妻在婚前进行“婚前财产公证”，以明确各自婚前财产的处理。 新婚姻法生效后，规定婚前财产如果要作为“共同财产”，双方必须约定。这就实际上肯定、明确了婚前个人财产不作为共同财产的处理原则。因此，新的司法解释就规定，婚前个人财产不因为婚姻的存续转化为共同财产。这实际上就取消了“婚姻存续八年，婚前个人财产（房产）作为共同财产”的规定。 夫妻各自的婚前财产在双方结婚8年后即作为共有财产”的说法早已成为过去。 自从新的婚姻法颁布实施后，法律已明确地对夫妻双方婚前个人财产作了详细的规定，任何一方的婚前财产均属于个人财产，不会因结婚而逐渐转化成夫妻共同财产。因此，为婚前财产权属办理公证，已没有必要。但现在仍经常有当事人要求对婚前财产办理公证，证明属于个人所有，象这种情况，我们都只是提醒当事人保存好证明该财产属于婚前财产的证据，不需公证，不过如果婚前本来就是共同出资购房，那么还是要办理财产约定公证后才能属于夫妻共有。 我国法律规定婚姻从登记之日产生效力，如果双方已经登记结婚，即使没有举行仪式，在此期间购房，如果是一方出资，还是办理夫妻财产约定的公证才是出资方个人的财产。 根据2001年4月28日新修改的《中华人民共和国婚姻法》第18条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的财产，即你婚前取得的房屋属于个人财产。 2001年12月27日施行的最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（一）第19条规定：“婚姻法第18条规定为夫妻一方的所有的财产，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产。” 比如，婚前个人按揭买下的房产，即使婚后共同还贷，按照新婚姻法以及司法解释的规定，如果没有约定，在分割时当然认定为婚前个人财产。共同还贷的部分，由所有者按照份额予以退还。房产增值的部分，当然由所有者享有。这应当是原则。法官当然也可以按照司法解释的规定，对于困难的一方判决所有者予以帮助、补偿。但是这并不是对共同财产的分割。 如果父母出资为子女购房，而此时子女已经结婚，父母希望出资所购房属于自己子女所有而子女的配偶并不享有权利，那么要在购房前到公证处办理赠与公证，将购房所需资金赠与自己的子女个人所有，然后子女以此资金购房才属于子女个人所有（不过子女必须举证，证明购房资金全部是由父母赠与无配偶出资）或者父母购房时就以自己为产权人，然后通过赠与或者遗嘱的方式指定赠与子女个人所有或者在子女继承后属于子女个人所有。 以上就是110ask.com小编为您整理的最新婚前财产遗产怎么分割的相关内容。综上，婚前财产作为遗产，如果有遗嘱的按照遗嘱执行分配，没有遗嘱的需要按照遗产法定的继承顺序进行分配等。如果您还有其他的法律问题，欢迎咨询我们的110ask.com律师。
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