祖父母和父母均去世，祖父的遗失，要怎么补办房产证和过户？

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• 问祖父去世祖母可以自由分配遗产吗
  

  祖父去世祖母不可以自由分配遗产 依据我国相关法律的规定，爷爷去世后，奶奶可以获得夫妻共同财产的一半，但对于属于爷爷的财产，是不能自由分配的，只能按民法典的规定继承。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序为：配偶、子女、父母。 第二顺序为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承

• 问外孙子女可以继承祖父母和外祖父母的遗产吗
  

  在通常情况下，孙子女、外孙子女是祖父母、外祖父母遗产的第二顺序继承人，也就是说，在祖父母、外祖父母的子女都还存在的情况下，孙子女、外孙子女是没有资格继承他们的遗产的。但如果祖父母、外祖父母的子女先于自己死亡的，则该份遗产可以由该子女的晚辈直系血亲，即祖父母、外祖父母的孙子女、外孙子女来继承。这在法律上被称作代位继承，意思是他们可以代替自己的父母来继承祖父母、外祖父母的遗产。此外，被继承人的孙子女、外孙子女、曾孙子女、外曾孙子女都可以代位继承，代位继承人不受辈数的限制。但是必须要注意，代位继承只能存在于法定继承的情下，如果被继承人立有遗嘱或者遗赠扶养协议，代位继承完全不适用。

• 问祖父去世祖母能分得到分配的遗产吗
  

  祖父去世祖母不可以自由分配遗产 依据我国相关法律的规定，爷爷去世后，奶奶可以获得夫妻共同财产的一半，但对于属于爷爷的财产，是不能自由分配的，只能按民法典的规定继承。有遗嘱按遗嘱继承，无遗嘱按法定顺序继承，第一顺序为：配偶、子女、父母。 第二顺序为：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承

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