零租金房产税申报指南-法师兄

零租金房产税的申报方式以及征收标准和计算方法如下: 房产税的征收标准有两种情况:从价计征和从租计征。从价计征的计税依据为房产原值一次减去10%至30%的余值,从租计征的计税依据为房产租金收入。房产税税率采用比例税率。从价计征的税率为1.2%,从租计征的税率为12%。房产税应纳税额的计算有两种情况,其计算公式如下: 1. 以房产原值为计税依据: 应纳税额 = 房产原值 × (1 - 10% 或 30%) × 税率(1.2%) 2. 以房产租金收入为计税依据: 应纳税额 = 房产租金收入 × 税率(12%) 负有缴纳房产税义务的单位或个人,包括产权所有人、经营管理单位、承典人、房产代管人或使用人。产权所有人、承典人不在房产所在地或产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人缴纳房产税。产权属于全民所有的,由经营管理单位缴纳。产权出典的,由承典人缴纳。产权所有人、承典人、房产代管人或者使用人,统称房产税的纳税人。产权属国家所有的,由经营管理单位纳税;产权属集体和个人所有的,由集体单位和个人纳税;产权出典的,由承典人纳税;产权所有人、承典人不在房屋所在地,或者产权未确定及租典纠纷未解决的,由房产代管人或使用人纳税;产权未确定及租典纠纷未解决的,亦由房产代管人或使用人纳税;无租使用其他房产的问题,纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产,应由使用人代为缴纳房产税;产权属于集体所有制的,由实际使用人纳税;外商投资企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产,不征收房产税。

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通俗地讲，纳税申报的所属期内（如11月申报所属期为10月份）没有发生应税收入（销售额），同时也没有应纳税额的情况，称为零申报。条件 1.理...

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1.首先第一步就要登录电子税务局,点击报表后面的填写申报表, 2.紧接着就将报表里的数据都填写零,注意要全部填零,不可填其它数字或者任意符合...

根据《增值税纳税申报表（适用于增值税小规模纳税人）》和《增值税纳税申报表（适用于增值税小规模纳税人）附列资料》的规定，小规模纳税人需要填写《增值税纳税申报表》主表、附表和减免税申报明细表。全面推开营改增后，小规模纳税人无需填写《增值税纳税申报表附列资料（四）》的税额抵减情况表。仅享受小微企业免征增值税政策或未达起征点的小规模纳税人不需填写减免税申报明细表，即小规模纳税人申报表主表第12栏“其他免税销售额”“本期数”无数据时，不需填写该表。如果有其他免税销售额，就需要填写减免税申报明细表。

税务零申报是指在税务机关办理了税务登记的纳税人、扣缴义务人当期未发生应税行为，按照国家税收法律、行政法规和规章的规定，应向税务机关办理零申报手续，并注明当期无应税事项。纳税人需要注意税务零申报的注意事项。税务零申报的注意事项有哪些呢？下面为你答疑解惑。连续三个月零申报属于异常申报，列入重点关注对象。 1、办理了税务登记就要到税务机关进行纳税申报，这个征管法规定的。 2、至于到哪个税务机关进行纳税申报，要看涉及哪个税种，就要到管理这税种的税务机关去进行纳税申报。 3、一般的，如果是工业或商业，那国税地税都要去进行纳税申报的，如果是服务业，那也是两边都要跑的，中外合资和新企业，大部分的税都是国税管，只有城市房地产税和印花税、个人所得税这几个是地税管，外商企业的城建税、教育费附加这些都是免的。 4、公司现在没有收入，就到税务机关要相关税收的申报表，然后在空表上盖章去交就行了。 5、有些申报表有不能报空表的，比如个人所得税申报表，如果有职工的月工资超过3500的，就可能要扣税，还有印花税申报表，那根据注册资本×万分之五，城市房地产税申报表。是根据公司的土地和房产价值算的。

在税务机关办理了税务登记的纳税人、扣缴义务人当期未发生应税行为，按照法律、法规和规章的规定，应向税务机关办理零申报手续，并注明当期无应税事项。通俗地讲，纳税申报的所属期内(如11月申报所属期为10月份)没有发生应税收入(销售额)，同时也没有应纳税额的情况，称为零申报。注意的是连续三个月零申报属于异常申报，列入重点关注对象。需要到哪个机关进行零申报取决于涉及的税种和申报单位本身性质。一般的如果是工业或商业、服务业，那国税地税都要去进行纳税申报的;中外合资大部分的税都是应向国税申报，城市房地产税和印花税、个人所得税应向地税申报;外商企业的城建税、教育费附加都是免征。申报时按照规定和实际情况填报税务机关制式表格提交即可。