合同审查内容有哪些？如何查询商务合同？-法师兄

商务往来合同审查很最要，专业律师审查合同的具体内容，应包括以下几个方面：。

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第一，注意交易房屋的权属情况，主要指审查交易房屋有无抵押或存在其他共有人，根据我国法律法规的有关规定，司法机关或行政机关依法裁定、决定查封或...

答

审查合同的具体内容，应包括以下几个方面： 1、审查合同主体是否合法。（1）审查合同主体的合法性时，应审查签订合同的当事人是否是经过有关部门...

企业审查合同主要包括以下几个方面：（一）审查合同主体是否合法。合同的主体是依据合同享有权利并承担义务的合同当事人，审查合同时需要注意当事人，是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力。（二）审查合同形式是否合法。当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。如果法律、行政法规规定采用书面形式的，应当采用书面形式。（三）审查合同内容是否合法。企业签订合同，总是为了达到一定的经济目的的。但是，只有合法的合同才能受到法律的保护，才能依法实现自己的目的。（四）审查合同订立程序是否合法。

1、审查合同的内容是否合法、公平合理行政合同的条款不能与法律、法规的禁止性规定相抵触，不得违反法律规范的明确规定，合同的内容应当公平合理。 2、审查行政主体单方行为的事实和法律依据行政主体采取单方行为必须要有事实根据和法律依据，没有事实根据和法律依据的单方行为属于事实不清、主要证据不足、适用法律错误的行政行为。 3、审查行政主体和相对方是否严格履约是否约定违约责任，当事人的行为是否符合承担违约责任的条件，应当承担何种违约责任等。 4、审查签订行政合同的主体是否合法行政主体是订立合同的发动者，行政主体签订行政合同必须是与其依法享有的行政职权密切相关的合同，行政主体越权签订的行政合同是无效的行政合同。如果法律法规明确规定采用行政合同这种特定行政行为的话，行政主体不能任意改变，以强制代替协商，也不能强制无履行合同能力或条件的对方当事人签订行政合同。同时，行政主体必须严格依法行使职权，不能凭借自己的优越地位将某些法律未赋予的权利通过合同的方式使自己额外获有。合同的订立和履行必须严格按照法律法规规定的权限，不得擅自违反，否则所订立的合同无效。 5、审查行政相对方是否符合缔约的条件如果行政相对方不符合法定条件，行政合同将无效。如行政处罚主体将其自身的行政处罚权委托他人行使，根据行政处罚法的规定，该被委托人必须是依法成立的管理公共事务的事业组织。 6、审查行政主体行使优益权是否合法优益权是行政主体作为合同的管理方为实现行政公务的目的而享有的特权，由于法律法规对这些权力的行使缺乏具体明确的规定，又没有规定对这些权力行使的监督责任，导致行政主体在合同的履行中利用自己的特权干涉对方当事人的合法经营自主权或违法要求相对方履行义务，损害相对方的合法权益，这些特权的行使已超出了保障合同如约履行的限制。 7、审查订立合同的程序和形式是否合法行政程序的公正与合法，直接关系到实体内容的合法与正确。司法审查行政合同，亦应注重对合同的缔结程序、方式和形式进行审查。如审查行政主体缔结合同时有无营私舞弊行为;是否采用公开的招标、邀请发价、直接磋商等订立合同的方式;尤其对采用直接磋商订立合同的，审查有无监督部门和有关机关参加;审查经法定职能部门审批的各种手续和程序是否完备与合法，对于有限自然资源的利用等行政合同，行政主体应当采取向社会公开拍卖的方式进行，行政主体一般不得采取暗箱操作的方式自行决定签约主体。首先根据相关的民事诉讼法律的规定，行政合同诉讼的主体肯定是双方的签订合同的当事人，所以一方是行政机关，另外一方也是签订合同的民事主体，除此之外，如果还有不懂也可以咨询律师。

施工合同审查的内容包括： 1、注意审查合同招投标要求、承包方主体资格； 2、注意工程承包范围的审查； 3、注意标明开工日期的成立标志； 4、注意审查组成合同文件的顺序； 5、注意审查对监理工程师、发包人派驻工程师权限的设置； 6、注意审查对安全文明施工的约定； 7、注意审查对于工期顺延的约定； 8、注意约定对于隐蔽工程和中间验收的条件和程序； 9、注意审查合同价款的确定方式； 10、注意审查工程进度款支付方式； 11、注意审查关于工程变更的约定； 12、注意审查关于竣工验收和结算的约定； 13、在对于施工合同违约责任约定的审查过程中的注意点； 14、关于合同生效时间、地点效力的约定审查 15、关于争议解决途径、地点的约定审查 16、其他注意点。