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贷款流程大致是这样的: 1.贷款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请,填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需要的资料; 2.对资料齐全的...
上海公积金贷款条件: 一、购买住房 1、购买上海城镇具有所有权的自住住房; 2、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金; 3、借款人家庭没有...
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需要的材料:⑴申请人及配偶身份证原件、复印件;⑵申请人及配偶户口簿原件、复印件;⑶申请人婚姻证明原件、复印件,未婚或离异需提供相关证明;⑷住房公积金贷款申请审批表;⑸原借款抵押合同、贷款凭证等相关资料;⑹房产证、契税证、土地证等证件原件、复印件。《住房公积金管理条例》第十二条住房公积金管理委员会应当按照中国人民银行的有关规定,指定受委托办理住房公积金金融业务的商业银行(以下简称受委托银行);住房公积金管理中心应当委托受委托银行办理住房公积金贷款、结算等金融业务和住房公积金账户的设立、缴存、归还等手续。住房公积金管理中心应当与受委托银行签订委托合同。
(一)新房公积金贷款所需材料: 1、借款人及参贷人(共同还款人、担保人)的居民身份证、户口簿原件及复印件和共同还款承诺书。 2、婚姻状况证明(已婚的提供结婚证复印件,其他情况由所在单位或派出所出具证明)。 3、合法的商品房购房合同或协议。 4、借款人及参贷人所在单位提供的个人资信证明。 5、借款人已交付不低于30%购房款的有效凭据。 6、有效的担保证明。 7、办理住房公积金贷款的期房楼盘,必须是由开发商与受委托银行签订按揭协议的楼盘,借款人可通过按揭银行办理贷款手续。 (二)二手房公积金贷款所需材料: 1、卖方身份证、户口簿复印件。 2、房产证原件和复印件。 3、公积金管理中心认可的评估机构出具的评估报告。 4、公积金管理中心认可的中介机构与买卖双方签订的三方协议。 5、区级以上房产交易部门进行抵押登记。
①“住房公积金贷款申请审批表”3份(在当地住房公积金管理中心现场填写)。预售许可证》(期房)、《商品房销售许可证》、《竣工验收合格证》、大房证复印件3份。④涉及抵押或质押担保的,需提供抵押物或质押权利的权属证明原件及3份复印件以及有处分权人同意抵(质)押的书面证明原件3份。⑤涉及保证担保的,需保证人出具同意提供担保的书面承诺原件3份并提供保证人具有保证能力的证明材料(包括营业执照、近三年财务报表、资质等级证明、资信等级证明等)复印件3份。⑥借款人已付所购房屋价款规定比例以上的首付款交款单据(发票、收据、银行进账单、现金交款单等)原件及3份复印件。上述文件准备齐全后,贷款人本人持身份证、户口本亲自到当地住房公积金管理中心办理贷款手续。房屋产权归属2人以上的,须同时到场。
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