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保证人在债务人不能履行债务时或债务人不履行到期债务时承担保证责任。 保证的范围包括主债权及其利息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。当事人...
已经抵押的房子可以不买卖,不过可以进行转让。能买卖抵押房子的方法有: 一、提前还清贷款。房子只要还清了贷款,房主就可以取得房子的完整的产权。...
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《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同,可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。 书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。 以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容,并可以随时调取查用的数据电文,视为书面形式。
《民法典》规定合同解除方式包括有协议解除、法定解除、约定解除。协议解除是指当事人双方协商一致,合同解除;法定解除是指在出现法定解除事由时,当事人可以向法院提出解除合同的申请;约定解除是在制定合同时约定解除条件,解除条件成就时,合同解除。
在《民法典》中有关定金和违约金的规定与合同的保证金并不相同,保证金并没有类似定金的双倍返还或其他约定的功能,也并不限制其数额。目前在《民法典》中暂未对合同的保证金做出详细规定,相关规定需按照《招标投标法》中的规定履行。
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