个人可以签建筑工程合同吗

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• 问建筑有分公司可以可以签个人施工合同吗
  

  建筑设计合同分公司可以签订合同。只要分公司具有独立的法人资格和营业执照，就可以签订合同。如果没有，则需要总部的业务授权范围。分公司具有设计资质的，可以直接签订合同。分公司使用总公司资质的，可以是分公司或总公司签订合同。

• 问2022年个人可以作为签订建筑工程合同的主体吗
  

  单位与个人签订的工程承包合同是无效的。承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方。

• 问建筑工程可以个人承包吗？
  

  建筑工程不可以个人承包，承包人从事建筑工程必须具有主体资格，即具有企业法人资格以及具有从事建筑行业的资质方可作为建筑工程承包合同承包方当事人，个人明显不得成为承包方。我国法律规定，从事建筑活动的建筑施工企业、勘察单位、设计单位和工程监理单位，应当具备下列条件： (一)有符合国家规定的注册资本; (二)有与其从事的建筑活动相适应的具有法定执业资格的专业技术人员; (三)有从事相关建筑活动所应有的技术装备; (四)法律、行政法规规定的其他条件。

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