家用的房子过户需要多少钱

大家都在问查看更多

• 问过户房子需要多少钱？
  

  房产过户需要缴纳税费和50元或80元的登记费。税费根据房屋的面积有所不同，契税是90平方米以下首次购房的按1%缴纳；营业税是未满五年的按房价 5.5%缴纳；土地增值税是未超过五年的按房价1%缴纳；所得税按照比例税率20%缴纳。登记费是个人每个证是50元，单位每个证是80元。

• 问房子过户需要多少钱？
  

  如果房子过户是买卖来过户，就不需要到公证处做赠与公证，直接到房管部门签订买卖房屋合同就可以了。拿房产证和国土证，房产证户主本人和新房产证户主本人到房管部门办理过户手续，签订合同盖手指模，然后需要到地税局缴纳税费。 二手房交易需要交纳的税费主要有：契税：一般是房款的1％（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1．5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）营业税：房产证未满5年的交5．6％，产证满五年可以免交营业税。个人所得税，1％（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）交易费：3元／平方米（但是一般需要买房人把双方的交易费都交了，也就是6元每平米）测绘费：按各区具体规定。权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。

• 问房子过户给妻子需要多少钱费用
  

  房屋产权的过户费用是有一定标准的，包括手续费以及各种税费，但是夫妻之间的房产过户只需要缴纳手续费就可以了，所以夫妻房产过户费用并不贵，如果房屋的性质是住宅的话就只有100块钱左右，如果是商铺的话就是600块钱左右。夫妻因离婚办理过户手续的费用一般是900左右。

相关法律短视频查看更多

• 1'03
  房产过户给子女需要多少费用

  29,831人已观看

• 1'07
  房产证过户给子女需要费用吗

  6,614人已观看

• 1'13
  房产过户需要多久

  6,734人已观看

• 1'23
  房子过户需要什么手续

  11,740人已观看

相关普法查看更多

• 
  房子过户需要多少钱

  1,422人已浏览

• 
  房子过户需要多少钱

  235人已浏览

• 
  过户房子需要多少钱

  901人已浏览

• 
  房子过户给子女需要多少钱费用

  928人已浏览