夫妻共同财产如何从婚前房产转移至共有-法师兄

要把婚前房产变成夫妻共同财产,需要到房管局办理房屋产权变更登记,把房产证上的名字改为夫妻二人。这样,婚前房产就成为夫妻共同财产了。如果离婚,双方就有权要求分割该房产。

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转移婚内财产虽然不是违法行为，但是是过错行为，在离婚的时候过错方应该少分财产。如何预防对方转移夫妻共同财产随着离婚率的攀高，人们对婚姻的安全...

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1、一方有隐藏、转移共同财产嫌疑，且不能证明该款项合理用途的，应当推定其仍持有该款并予以分割。根据《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》...

通常情况下，婚前财产均属于个人私有物产，并不因婚姻缔结而转化为共有财产。有少数特殊情况，如在婚姻存续期间，一方原本独自拥有的财产，在经历了共同使用、经营或管理之后，诸如房产以及其他具有较高价值的生产资料等，经过至少8年时间，而贵重物品则需经过长达4年周期后，方可被认定为夫妻共同财产。若在婚后第八个年头以前，夫妻二人曾对婚前一方所拥有的房产进行过修葺、翻新、原拆原建等行为，那么当他们决定离婚且尚未对该物业的所有权作出变动之时，该房屋仍应归属于其原始所有者。在此过程中所产生的增值部分，其中属于另一方应得的那份权益，将由房屋所有权人以货币形式予以补偿给对方。如果该物业在婚后还进行过扩建，那么扩建部分的房产也应当按照夫妻共同财产来进行处理。

在离婚时，当事人一方为了个人利益，对应当属于对方的共同财产和个人财产，想方设法变成自己的。这些方法主要有： (1)一方隐藏、转移、买卖夫妻共同财产。其中隐藏是指藏匿，不显露。转移是指改换原物的地方。买卖是指出售财产，换取现款。(2)一方毁损夫妻共同财产。毁损是指损伤、损坏。(3)一方伪造债务企图侵占另一方财产的。是指伪造共同债务的目的是在以夫妻共同财产清偿伪造的共同债务以后获得该共同财产的全部或部分，是否有侵占另一方财产的企图依据客观的事实加以判断。

虽然法律规定了对离婚财产转移怎么办的保护措施，但是与其在离婚后通过法院重新分割财产，还不如防患于未然，避免不必要的麻烦。那么，如何避免对方转移财产呢？其实，这个还是很简单的，只要用一点点心，除非你不在乎，否则避免对方转移财产是很容易做到的。 1、婚前、婚后财产进行公证，财产公证是对夫妻婚姻关系存续期间财产归属的确定，公证了的财产，对方是没有可能在离婚前转移的。 2、财产约定时，不仅要约定婚前财产，还应该对婚姻关系存续期间的财产以及离婚时的财产如何分割进行约定；同时，夫妻双方也可以通过签订协议的方式，私下约定婚前个人财产和婚后共同财产的归属。 3、、购置高档物品后登记造册、复写购物票据等，在生活中我们会购置一些高档物品，对高档物品要保存好上面提到的材料。 4、家庭大宗财产拍照、列表，并有意识地寻找证人。这个可能会激化矛盾，如果需要做的，还是秘密进行比较好。 5、留心对方存单的账号、在哪个银行存的钱，以便向法庭提供合法的证据。同时，还可以从交水电费、手机费等收据上，了解对方有哪几个银行的账号，余额还有多少。 6、了解对方账号，为以后避免出现财产转移做铺垫：在知道一方开户行和账号的前提下，申请法院查询，一般不会存在问题。