负债房屋如何分割

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• 问房屋如何分割？
  

  夫妻离婚时，不动产分割的处理方式如下：婚后，夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，属于婚前财产之一，离婚时另一方无权要求分割；一方婚前出租、婚后以共同财产购买的房屋，房屋所有权证登记在一方名下的，确认为夫妻共同财产；夫妻婚后以共同财产购买的房屋（含贷款），属于夫妻共同财产，离婚时平分。

• 问房屋如何分割
  

  夫妻离婚时，不动产分割的处理方式如下：婚后，夫妻一方以个人婚前财产购买的房屋，属于婚前财产之一，离婚时另一方无权要求分割；一方婚前出租、婚后以共同财产购买的房屋，房屋所有权证登记在一方名下的，确认为夫妻共同财产；夫妻婚后以共同财产购买的房屋（含贷款），属于夫妻共同财产，离婚时平分。

• 问如何房屋分割
  

  按照继承人的人数的多少及各个继承人所继承的房屋份额进行分割，实践中如各继承人协商不成，可以将房屋出卖后各继承人按照各自比例获得相应的房款。也可以由其中的一人或数人获得房屋所有权，再给其他的继承人金钱补偿，其方法也相当于将房屋出卖后分钱。

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