合同上有抵押，办理抵押贷款，哪些公证机构可以办-法师兄

公证处应当出具这些抵押合同： 1、贷款人、贷款人符合贷款、贷款条件的抵押合同； 2、当事人的意思是表达真实的抵押合同； 3、抵押贷款合同内容真实合法。

《抵押贷款合同公证程序细则》第十一条　符合下列条件的抵押贷款合同，公证处应按《公证程序规则（试行）》规定的程序和期限出具公证书：（一）贷款人、借款人符合贷款、借款的条件；（二）当事人的意思表示真实；（三）合同内容真实、合法。合同中有强制执行约定的，公证处应赋予该公证书以强制执行的效力。第十二条　不符合前条第一款规定条件的，公证处应当拒绝公证。拒绝公证的，公证处应在办证期限内将拒绝的理由书面通知当事人，并告之对拒绝不服的复议程序。第十三条　公证处应设立抵押登记簿。对已办结公证的抵押贷款合同，公证处应对抵押财产的名称、数量、现值、处所、所有人或经营管理人、权益的有效期限等内容进行专项登记。抵押登记可按规定查询。

答

在抵押给银行的房屋进行买卖时可以办理转按揭。双方签订房地产买卖合同之后，双方共同向原业主的原贷款银行申请办理转按揭手续。这种方法的优点是，无...

答

1、贷款尚未结清的房产。房产抵押贷款的房产抵押物必需是没有任何抵押且无贷款的房产。如果房产已经抵押或者此房产还处于按揭状态当中，银行已经拥有...

申请人应填写申请表，并向公证处提交下列材料：（1）法人资格证明或法定代表人证明；（2）人的《金融机构经营许可证》；（3）抵押贷款合同；（4）抵押财产清单及权属证明；（5）有关主管部门的批准文件；（6）公证员认为应当提交的其他材料。申请人为抵押贷款合同的借款人和贷款人。公证员接待申请人，应按照《公证程序规则》认真进行谈话笔录，对有关内容进行重点审查。公证员认为必要时，可以对抵押财产进行勘验、清点、评估。符合下列条件的抵押贷款合同，公证处应出具公证书：（1）贷款人、借款人符合贷款、借款条件；（2）当事人的意思表示真实；（3）合同内容真实、合法。公证处应该设立抵押登记薄。对已办理公证的抵押贷款合同，公证处应将有关内容进行专项登记。抵押登记可按规定查询。

公证员接待申请人，应按照《公证程序规则》认真进行谈话笔录，对有关内容进行重点审查。公证员认为必要时，可以对抵押财产进行勘验、清点、评估。符合下列条件的抵押贷款合同，公证处应出具公证书：（1）贷款人、借款人符合贷款、借款条件；（2）当事人的意思表示真实；（3）合同内容真实、合法。公证处应该设立抵押登记薄。对已办理公证的抵押贷款合同，公证处应将有关内容进行专项登记。抵押登记可按规定查询。

1、办理抵押贷款合同公证应提供哪些材料？答：借款人、抵押人为企业法人的应提供如下材料：（1）企业法人营业执照（正本、副本）原件及影印件．副本须经年检。（2）企业法定代表人证明书、身份证，证明书证明的法定代表人与营业执照记载的领一致。（3）如果法定代表人不亲自来公证处申请办理，应提供法人授权委托书（授权书要由法定代表人亲自签署，并加盖企业公章），受托人身份证。（4）如果企业是有限责任公司或股份有限责任公司性质的，须提供有效的董事会决议（股东会）决议及公司章程。董事会（股东会）决议的内容应包括：①公司董事会同意向哪家银行贷款多少；②同意用自已公司或其它个人、企业的什么财产作抵押，决议上需有参加会议的董事签名。（5）抵押贷款合同，条款要齐全，形式要完备，双方当事人的有权签字人均已签字并加盖公章。（6）抵押物产权证明。房产抵押的要提供房产证；土地使用权抵押的，要提供土地使用权证。如果土地使用权是政府协议出让的，要提供国土部门同意抵押的书面证明；楼花抵押的，要提供经深圳市公证处公证的抵押人与楼花出售人签订的楼花买卖合同；机器设备抵押的，要提供机器设备的原始发票，如果机器设备是海关监管的减、免关税进口的，要提供海关同意抵押的书面证明；股票抵押的，要提供股票原件；股权抵押的，要提供公司董事会出具的股东股份比例和投资额的权利证书及验资报告。上述（1）至（6）项材料，也是办理担保贷款合同和融资租赁合同公证所应提供的．只是授权书和董事会决议的内容稍有不同。办理担保贷款合同公证，还应提供担保合同。办理融资租赁合同公证应提供融资租赁合同及其附件（承租人出具的委托书、承租人上级主管部门批准同意的书面证明书等）。2、借款人、抵押人为自然人的，应提供有线的身份证明及上列第（5）、（6）项材料。