约定违约金是怎么样回事

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• 问和违约金，是不是一回事
  

  违约金是指一方当事人由于过错不履行或不完全履行合同，应当依照合同的约定或法律的规定，支付给另一方一定数量的货币。赔偿金则是指合同当事人一方违反合同约定，而给对方造成经济损失的，应给予一定数量的货币进行赔偿。可见不同当事人一方违反合同约定是否给另一方造成损失，只要双方在合同中约定了违约金条款，违约方就必须付给另一方违约金。而给付赔偿金的前提必须是一方违反合同约定，给另一方造成了实际损失。

• 问房贷没有下来发违约函交违约金是怎么回事
  

  是根据买房合同约定发的函，建议尽快委托律师介入，如有疑问，欢迎电话咨询或面谈。

• 问双方约定的违约金和定金怎样划分违约
  

  合同的违约金和定金不能同时主张。原告主张外定金后仍然有损失的,可以请求违约方赔偿超过定金数额的损失。

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