怎么处理拆迁房屋买卖纠纷

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• 问如何处理买卖拆迁人房屋拆迁纠纷
  

  1、检查是否有购房合同、支付购房款的收据，如果没有就找卖房的人补上。购房的手续一定要保管好，这是关键凭证。 2、找房子登记的业主（卖房人）开具证明，证明房子已卖并付清了房款、房子已交付。 3、凭上述的证明材料到拆迁人那里登记，争取成为被拆迁人。 4、如果卖房人不配合，只有采取法律措施。向法院起诉，要求卖房人配合进行房子过户。如果房子过户前卖房人成为了被拆迁人，有可能拿走补偿安置款，那就要立即向法院要求对补偿安置款采取保全措施了。 卖房人不配合的情况下，最好找当地律师帮忙维权。

• 问买卖房屋拆迁补偿款纠纷怎么处理
  

  房屋拆迁补偿款纠纷如属于对方不按照补偿协议支付补偿款的情形，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第二款的规定，另一方当事人可以依法提起诉讼。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条第一款规定，房屋征收部门与被征收人依照本条例的规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式等订立补偿协议。

• 问拆迁房屋买卖纠纷
  

  首先，怪你糊涂，买房子必须办完过户才可交纳完全款的。现在事情麻烦了，手里光有别人名下的房产证，有没有房屋买卖合同还不明白呢！现在可以补救的方法只能有两条：1、跟拆迁人协商，拿着产权证和街道或者派出所买卖事实的证明，看能否直接给你补偿，这样的情况还是多成功的！2、以合同起诉到人民法院，要求过户。

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