一房二卖会判给谁

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• 问一房二卖，归谁
  

  一房二卖房归谁有以下几种情况： （一）两份合同未登记，标的房屋未交付的，先签订合同的一方可以优先取得房屋产权； （二）两份合同未登记，其中一份已交付标的物房屋。已接房的一方可以取得房屋产权；（三）两份合同中的一份已经登记过户，另一份未登记过户，那么已登记的一方已经取得房屋产权。

• 问一房二卖会被判刑吗？
  

  这肯定是违法的。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条、具有下列情形之一的，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。

• 问一房二卖中是一房一卖房子归谁
  

  一房多卖，判断房子的归属权应分为以下几种情形： 1、已经办理商品房过户登记手续的，归办理登记手续的买受人所有； 2、均未办理商品房过户登记手续的，归已经办理商品房预告登记手续的买受人所有； 3、数个买受人均未办理商品房产权登记，又未办理预告登记的，归已经先行合法占有争议房屋的买受人所有； 4、均未办理商品房过户登记手续和预告登记手续，又未合法占有争议房屋的，归先行支付房屋价款的买受人所有； 5、如果上述情况均未发生，归签约在先的买受人所有。

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