遗嘱继承契税是怎么规定的-法师兄

法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。除了继承遗产房，继承其他遗产的不需要交契税。继承遗产房需要准备的材料是： 1、被继承人的死亡证明。 2、继承人资格证明。 3、房产证。 4、继承人的身份证。《中华人民共和国民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺序继承： (一)第一顺序：配偶、子女、父母; (二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承;没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第一千一百二十八条【代位继承】被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。被继承人的兄弟姐妹先于被继承人死亡的，由被继承人的兄弟姐妹的子女代位继承。代位继承人一般只能继承被代位继承人有权继承的遗产份额。第一千一百二十九条【丧偶儿媳、丧偶女婿的继承权】丧偶儿媳对公婆，丧偶女婿对岳父母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。

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需要交纳继承过户的费用。房屋过户费用继承主要费用继承权公证继承过户与买卖和赠与相比，税费支出是最低的，因为继承的房产没有营业税、个税和...

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在实际操作中，因为继承是遗产人死后才可以进行产权过户，所以这种过户方式的人比较少。同时，继承房产需要满足以下三个条件：第一，房产继承有两种形...

遗嘱继承住宅需要缴纳权利税，遗嘱继承不属于减免或免除权利税的范围，中国《权利税暂行条例》规定，有以下情况的减免或免除权利税：（一）国家机关、事业单位、社会团体、军事单位承担土地，住宅用于办公室、教育、医疗、科研和军事设施的，免除的（二）城镇职工按规定首次购买公共住宅的，免除的（三）因不可抗力消除住宅而重新购买住宅的，适当减免或免除的（四）财政部规定的其他减免、免除权利税的项目。

以遗嘱方式处分继承权的，一定要由公证处进行公证，否则很难认定它的真实性，很可能不被采纳。通过继承权公证进行房屋过户需要交纳的费用有：①公证费、②房产价值评估费、③合同印花税、④登记费、⑤权证印花税公证费计算的：公证费=房屋评估价值*2%。

有关规定明确规定了继承土地房屋权利的权利税问题，法定继承人继承土地和房屋，不征收权利税。1、继承权公证费用继承权公证费按继承人继承的房地产评价的2％征收，最低不低于200元。2、房地产价值评估费用上海价格房（1996）第088号文件评估费用根据房地产价值高低采用差额法则累积方式计算