未实际履行的合同能否解除

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• 问合同签订后未实际履行如何解除
  

  合同如果依法签订，就具备了法律效力。一方没有按合同约定的条款履行，需要违反了合同约定，属于违约行为，需要承担违约责任。想解除合同，需要和对方协商解决。 《民法典》第五百六十二条，当事人协商一致，可以解除合同。 当事人可以约定一方解除合同的事由。解除合同的事由发生时，解除权人可以解除合同。 《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的; (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务; (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行; (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的; (五)法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。

• 问合同未实际履行能否要求退款
  

  合同没有实际履行，可以要求退款。 在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务下，当事人可以解除合同。合同解除后，尚未履行的，终止履行；已经履行的，根据履行情况和合同性质，当事人可以要求恢复原状、采取其他补救措施，并有权要求赔偿损失。因此，如果合同一方当事人没有履行合同义务，另一方当事人可以解除合同，要求对方退款并赔偿损失。

• 问合同未履行是否能解除？
  

  合同未履行可以解除。 1、事人协商一致，可以解除合同； 2、当事人可以约定一方解除合同的条件，条件成就时，解除权人可以解除合同； 3、在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明将不履行主要债务等的可以解除合同。根据《中华人民共和国民法典》第五百六十三条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能实现合同目的； (二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； (三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； (四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； (五)法律规定的其他情形。

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