什么违建房可以不用拆

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• 问违建一般什么情况可以不拆除
  

  交税后使用违章建筑的，只有一处住所，宅基地周围违章建筑的，不需要拆除证件不全的厂房。违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见），在规划区外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的房屋和设施。

• 问违章建房可以强拆吗？
  

  一、是的。无论违章建筑多久都不能合法，都会被拆除。违章建筑查报人员违反建筑法规的，应当立即向主管建筑机关报告处理情况，并执行主管建筑机关指定处理的事项。主管建筑机关因查报、举报或者其他情况知有违章建筑情况的，应当立即责令停工。违章建筑调查和拆除人员在执行职务时，应当佩戴直辖市、县（市）政府出具的识别证明；拆除人员应当携带拆除文件。二、直辖市．县（市）主管建机关应当自收到违章建筑调查人员报告之日起五日内进行调查，认定必须拆除的，应当即拆除。认定不构成拆除要件的，通知违法建筑人在收到通知后30日内，依照《建筑法》第三十条的规定申请执照。违反建设者申请执照不符合规定或者逾期未办理许可手续的，直辖市县（市）主管建设机关应当拆除。

• 问房顶违建可以强拆吗
  

  房顶违建如果没有自行拆除，可以由执法部门强制拆除。

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