商铺土地使用证有风险吗?

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• 问商铺的土地使用证是否有效
  

  商店有土地使用证的作用是： 对土地拥有绝对使用权，可依法进行生产建设，体现土地的实际变现价值； （二）保证土地受国家法律保护，不受非法侵害。

• 问商铺有土地使用证的作用是什么
  

  土地使用证是非常重要的物权，不按合同办出土地使用证就是开发商违约和对业主“权力”的侵犯。国有土地使用证不仅是住宅不动产的物权的组成部分，而且是更重要的组成部分。

• 问买房子有土地使用权证有风险吗
  

  买房没有土地使用权证是有一定的风险的，如果房子今后涉及到拆迁，很有可能会得不到相应的赔偿款。有房产证却没有土地使用证的原因主要是土地为集体所有或者国有划拨土地。但是通常这不会影响到你对房产的所有权，也不会影响到未来的房产交易。

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