离婚时，怎么分房产和财产？

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• 问离婚财产和房子怎么分
  

  财产分割是对共有财产进行分割，对于个人财产是不进行分割的。在进行离婚财产分割时，分割的是夫妻共有财产，对于婚前个人财产不进行分割，夫妻共有财产一般应当均等分割，必要时亦可不均等，有争议的，可以请求法院判决。离婚通常需要分割房产，一般情况下，夫妻共有房屋均等分割，但实际中，房产问题非常复杂，不太可能平均分割，需要区分不同的情形进行分割。

• 问离婚时孩子和财产怎么分
  

  1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，如无书面特别约定，归夫妻共同所有，离婚时应当平均分配。孩子多大了？两周岁以下的，以母亲抚养为原则；两周岁以上的，双方协商，以对子女随谁生活有利为原则；十周岁以上的，征求并考虑孩子的意见。 2、如有证据证明一方有过错，则无过错方可适当多分。孩子抚养权以对孩子成长有利为原则，综合考虑成长环境、经济条件等因素。 3、赌债不属于共同债务，应由个人承担。

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  1、财产及债务问题：法院一般判决共同财产平均分割、共同债务共同承担，但会适当照顾离婚中的无过错方。 2、子女问题：两岁以下的子女一般判归女方抚养，对两岁以上的子女，法院一般从有利于子女身心健康，保障子女的合法权益出发，结合父母双方的抚养能力和抚养条件等以下具体情况，予以判决.一方有下列情形之一的，可予优先考虑：（１）已做绝育手术或因其他原因丧失生育能力的；（２）子女随其生活时间较长，改变生活环境对子女健康成长明显不利的；（３）无其他子女，而另一方有其他子女的；（４）子女随其生活，对子女成长有利，而另一方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病，或者有其他不利于子女身心健康的情形，不宜与子女共同生活的。 父母双方对十周岁以上的未成年子女随父或随母生活发生争执的，应考虑该子女的意见. 父母双方抚养子女的条件基本相同，双方均要求子女与其共同生活，但子女单独随祖父母或外祖父母共同生活多年，且祖父母或外祖父母要求并且有能力帮助子女照顾孙子女或外孙子女的，可作为子女随父或母生活的优先条件予以考虑。 在双方的各种条件都基本相同的情况下，原则上由经济能力较强的一方抚养.

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