夫妻办理房产证一方不在可以办理吗

大家都在问查看更多

• 问房产证夫妻双方都可以办理吗？
  

  在存在婚姻关系的情况下，办理房产证需要夫妻双方都到场。 如一方不能到场办理手续，则必须办理公证授权委托手续。如果只准备写一方的名字，则可在婚前进行财产公证。夫妻之间，房产证名字可自由加上，去掉，只要缴纳手续费即可。但是需要出示有关证件的证明。房产证指购房者通过交易，取得房屋的合法所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。

• 问夫妻一方可以办理房产抵押吗
  

  无效。夫妻间对日常生活需要的财产处理，任何一方均有权决定;对重要财产处理决定的，需双方协商一致。一方擅自将共有的房子作为抵押物，是没有法律效力的。因为房产在夫妻双方生活中是一个重要的财产，并不是简单的日常生活的财产。

• 问房产证夫妻一方能办理吗？
  

  1、若是婚前：夫妻一方的名字出现在房产证和购房合同书上，购房时房产登记和购房发票都是一方的，算个人房产。可以自行买卖。 2、若是婚后：属于夫妻共有财产，若购房合同上无明确分配比例，则平均分配。房产出售时必须双方到场签字或一方有另一方受理过的公正委托书，方可生效。

相关法律短视频查看更多

• 1'04
  房产过户夫妻一方不在怎么办理

  3,216人已观看

• 0'51
  本人不在家可以办理房产证吗

  4,511人已观看

• 0'56
  房产证本人不到可以办理吗

  3,553人已观看

• 2'03
  夫妻房产分割怎么办理

  1,112人已观看

相关普法查看更多

• 
  夫妻办理房产证,一方不在,可以办吗

  4,483人已浏览

• 
  房产证夫妻一方可以办理吗

  339人已浏览

• 
  夫妻房产证过户后一方不在可以办理么

  300人已浏览

• 
  夫妻办房产证一方可以办吗

  420人已浏览