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预防担保合同诈骗，主要注意以下几点： 1、注意抵押财产的合法性。抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定,如抵押物是否为法律...
1、注意抵押财产的合法性。2、注意抵押财产的真实性。3、考虑抵押财产的变现能力。4、对保证人资格进行考察。5、办好法律规定的手续。6、其他预...
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作为债权人，在与债务人或者担保人签订担保合同之前，需要对担保物，比如房产、车辆进行调查，确认是否在担保人的名下，是否有在先的担保物权。如果担保人提供的保证担保，需要调查担保人的财务状况，是否有还款能力，是否对外负有其他债务等等。作为担保人就要对主债务以及债务人进行调查，确认债权债务是否真实存在，债务人有没有还款能力，如果代债务清偿了债务，债务人是否有其他用于担保的物或者是担保人，总之在签担保协议之前，一定要做好背景调查。另外在签订担保合同时，也要审核合同中是否有对自己不利的条款，是否有可能产生歧义的表述等等。最好是请专业律师进行审核。
预防合同诈骗需要在签订合同时核实对方人员、单位的真实性，并且尽量搜集信息审查对方经济实力、履行能力。仔细核实确定合同条款，交易时避免出现人货分离的情况。
预防担保合同诈骗，主要注意以下几点： 1、注意抵押财产的合法性。抵押财产应当可以进入民事流转程序而又不违反法律禁止性规定,如抵押物是否为法律禁止流通物,是否为根本不能变现的物品,抵押人是否拥有抵押物的所有权。 2、注意抵押财产的真实性。抵押财产应是法律上没有缺陷,真正为抵押人所控制及占有的财产。抵押财产没有其它法律负担,在此之前没有设置过抵押,抵押的价值没有超过抵押财产自身的价值,抵押财产没有设置多重抵押。 3、考虑抵押财产的变现能力。对抵押财产要充分考虑其变现的能力,即使真实合法的财产其变现能力也会因各种原因降低,从而使的利益受到损失。 4、对保资格进行考察。采用保证形式进行担保的情况,对保证人的资信能力及信誉必须进行认真的考察,同时必须注意担保人是否为法律限制进行担保的主体,以免出现因担保主体不符合法律规定而使担保无效的情况。 5、办好法律规定的手续。应当与担保人订立担保合同,合同必须是书面形式。按法律规定应办理抵押登记的,按规定到不同的登记部门去办理抵押登记手续,抵押合同自登记之日起生效。
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