物业费有没有诉讼时效

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• 问欠缴物业费有诉讼时效吗
  

  欠缴物业费有诉讼时效，诉讼时效三年，我国法律规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有规定的，依照其规定。 诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。法律另有规定的，依照其规定。但是自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护;有特殊情况的，人民法院可以根据权利人的申请决定延长。

• 问物权有没有诉讼时效？
  

  从性质上而言，物权不能适用诉讼时效的规定。物权请求权是以物权为基础而产生的权利。其产生根据在于物权是对客体进行支配并排斥他人干涉的权利，当物权人的支配权受到他人侵害时，为恢复权利人对客体的圆满支配状态，物权人才应行使此项请求权。物被他人以占有以外的其它非法方式妨害的，物权人可以行使物权请求权。根据《中华人民共和国民法总则》第一百九十六条下列请求权不适用诉讼时效的规定：（一）请求停止侵害、排除妨碍、消除危险；（二）不动产物权和登记的动产物权的权利人请求返还财产；（三）请求支付抚养费、赡养费或者扶养费；（四）依法不适用诉讼时效的其他请求权。第一百九十七条诉讼时效的期间、计算方法以及中止、中断的事由由法律规定，当事人约定无效。当事人对诉讼时效利益的预先放弃无效。第一百九十八条法律对仲裁时效有规定的，依照其规定；没有规定的，适用诉讼时效的规定。应该说，妨害不论经过多少时间，法律都不认可其合法性，因此从性质上而言不能适用诉讼时效的规定；而且妨害行为或状态的延续，决定了即使适用诉讼时效也无法计算起算点，诉讼时效的设置也就失去了现实意义。扩展资料：一、物权请求权的主要类型（一）返还原物请求权（二）排除妨害请求权（三）消除危险请求权（四）恢复原状请求权二、物权请求权的主要性质首先，物权请求权是独立的请求权。其次，物权请求权是物权的权能。三、物权请求权的竞合状况物权请求权与其他请求权可能发生竞合，包括如下情形：其一，物权请求权与合同债权请求权的竞合。其二，物权请求权与因侵权行为而生的请求权的竞合。其三，物权请求权与不当得利返还请求权能否竞合，存在争议。

• 问物业费有诉讼时效吗且诉讼时效是多长时间
  

  有诉讼时效，理论上是2年 但是《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定，在物业服务企业书面催缴的合理期限内，向法院请求业主交纳物业费的，法院应予支持。

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