承租方有哪些基本义务

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• 问房屋租赁合同应当有哪些基本义务
  

  《商品房屋租赁管理办法》第七条规定，房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容： （一）房屋租赁当事人的姓名（名称）和住所； （二）房屋的坐落、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况； （三）租金和押金数额、支付方式； （四）租赁用途和房屋使用要求； （五）房屋和室内设施的安全性能； （六）租赁期限； （七）房屋维修责任； （八）物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳； （九）争议解决办法和违约责任； （十）其他约定。 房屋租赁当事人应当在房屋租赁合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理办法。

• 问贷款人有哪些基本义务？
  

  贷款人的义务是：1。与借款人订立贷款合同。2、贷款利率不得违反国家规定。3、按照约定的日期和金额向借款人发放贷款。4、按照约定检查和监督贷款的使用。5、并承担因过错给借款人造成损失的赔偿责任。

• 问业主的基本义务有哪些？
  

  （一）遵守业主公约、业主大会议事规则；（二）遵守物业管理区域内物业共用部位和设施设备的使用、公共秩序和环境卫生维护的规章制度；（三）执行业主大会决定和业主大会授权业主委员会作出的决定；（四）按照国家有关规定缴纳专项维修资金；（五）按时缴纳物业服务费；（六）法律法规规定的其他义务。

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