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贷款的偿还方式： 借款人应按借款合同约定的方式、方法偿还贷款本息。 (一)贷款期限在1年以内(含1年)的，实行到期一次还本付息。 (二)贷款...
1、其等额本金还款法其计算公式如下：每季还款额=贷款本金除贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)乘季利率。如：以贷款20万元，贷款期为10年...
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等额本金还款法: 每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月应还本金=贷款本金÷还款月数 每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率 每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率 总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额 说明:月利率=年利率÷12。
等额本金还款法:每月月供额=(本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；每月应还本金=贷款本金÷还款月数；每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率；每月月供递减额=每月应还本金×月利率=贷款本金÷还款月数×月利率；总利息=〔(总贷款额÷还款月数+总贷款额×月利率)+总贷款额÷还款月数×(1+月利率)〕÷2×还款月数-总贷款额。《中华人民共和国民法总则》第八十四条债是按照合同的约定或者依照法律的规定，在当事人之间产生的特定的权利和义务关系，享有权利的人是，负有义务的人是。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。就是一种债权债务的凭证。
公积金住房贷款利率3.25%贷款25万等额本息还款须贷款18年时间等额本金还款须贷款23年;之所以这样，是因为，等额本息每月还款额一样，而等额本金月还款是刚开始较多，而后递减。月还款额与申报的月收入有比例关系（一般不能超过月收入的一半）。合算不合算实际是一样的，月还款构成是月息和部分本金。先还利息，再还本金。月息=月利率*贷款本金余额；本金根据还款方式还部分本金。你6年内还清的话，差别不大。
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