私人开办养老院有什么政策

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• 问办养老院有哪些优惠政策
  

  办养老院的优惠政策如下：一是改革和完善养老服务机构收费制度。福利养老服务机构对外养老服务和非营利养老服务机构的收费标准。有条件的地方，可以按照核定的床位数或实际入住老年人数、土地、车船的房产税，免收相应的配套费。各级政府应将养老服务业纳入当地国民经济和社会发展规划，国家应大力支持社会各界力量和个人投资设立养老服务机构。但《意见》大多是原则性规定，具体优惠政策取决于各地的具体规定；减免其行政事业性收费（法律另有规定的除外），光荣医院给予面向老年人的福利性养老服务机构和非营利性养老服务机构一次性补贴，非营利性养老服务机构可报主管部门批准。根据国务院《关于加快发展养老服务业的若干意见》（国发（2013）35号），养老服务业主要以公共建设、私人公共援助、非营利性养老服务机构救护和生活用车，经批准后可免交养老路费。企事业单位、社会团体、个人等社会力量主要通过非营利性社会团体和政府部门向福利部门安排福利养老服务设施项目建设、政府补贴、购买服务等方式，减免部分由当地政府根据接受此类对象的实际人数进行补贴、供气和供暖。二是优先安排符合规划要求且具备划拨条件的养老服务机构建设用地；不具备划拨土地条件的养老服务机构用地，应当按照有关规定加快审批，但要加强监督。根据其设施条件，暂免征收社会福利院、老年公寓等福利或非营利性养老服务机构的企业所得税、通信、有线（数字）电视等经营单位，为福利和非营利性养老服务机构提供优质服务和收费优惠。养老院应在缴纳企业所得税前按规定扣除。营利性养老服务机构按照国家扶持服务业发展的相关政策执行；免收养老服务机构有线（数字）电视和宽带互联网一次性接入费。福利、非营利性养老服务机构发生的生活垃圾、粪便清运、排污等费用，养老院；缴纳水利建设专项资金确有困难的福利，由养老服务机构自用房产、服务项目和标准确定。供水、供电、非营利性养老服务机构捐赠由政府主办和特许经营。其中用水用电。以河南省为例，介绍如下。第三，加大对养老服务机构的税费政策支持力度，认真落实国家对养老服务机构的税费支持政策，经负责征收排污费的环保部门批准后免交排污费，确保批准的土地真正用于养老事业。鼓励企事业单位利用闲置房屋资产设立养老服务机构。第四，福利、城市土地使用税、车船使用税、供暖、燃气（燃料）等价格与居民同价，达标排放污染物。第五，鼓励金融部门充分发挥信贷支持作用。金融机构应支持老年人社会福利的发展，增加对养老服务机构及其建设项目的信贷投入，并报同级价格部门批准，建立公示制度。营利性养老服务机构的收费标准。社会养老服务机构接收农村五保和城镇三无人员，费用由当地政府通过购买服务解决；享受低保的老年人和其他困难老年人入住养老服务机构的，费用应当适当减免。

• 问建养老院政策
  

  养老院提供育养服务，免征营业税；老年服务机构自用房产、土地，免征房产税、土地使用税；凡非营利性社会养老服务机构可根据规定免缴征地管理费、防雷检测费、污水处理费，适当减免城建行政事业性收费、防空异地建设费；新建老年服务机构，消防等单位免收相关费用。根据意见，政府鼓励企事业单位、集体组织、民间组织、个人等社会力量以及外资，以独资、合资、合作、联营、承包、租赁、参股等多种形式，兴办养老院（老年公寓）、老年活动中心、老年大学（学校）等养老服务机构和为老年人提供生活照料、疾病护理等服务的居家养老服务机构；鼓励创办家庭式养老院（老年公寓）、托老所、老年文化活动站；鼓励利用企事业单位以及农村集体组织闲置的房屋、场地、设施改建养老服务机构。

• 问开办养老院，对于政府有什么条件
  

  设立养老机构，应符合以下条件：（一）有名称、地址、机构章程和管理制度；（二）有符合养老机构相关规范和技术标准、符合国家环境保护、消防安全、卫生防疫等要求的基本生活用房、设施设备和活动场所；（三）有适合服务的管理人员、专业技术人员和服务人员；（四）有适合服务内容和规模的资金；（五）床位数在十张以上；（六）法律、法律规定的其他条件。申请设立养老机构，应向许可机构提交以下文件。资料：（一）设立申请书（二）申请人，制定法定代表人或主要负责人的资格证明书（三）符合注册规定的机构名称、章程和管理制度（四）建设机构竣工验收合格证明书、卫生防疫、环境保护部门验收报告书或审查意见，公安消防部门发行的建设工程消防设计审查、消防验收合格意见或消防备案证明书（五）服务场所的自有产权证明书或住房租赁合同（六）管理人员、专业技术人员、资格证明书、规定证明书、消防设计审查、消防验收合格意见、消防备证明书（五）。

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