抵押权人怎么确认债权-法师兄

抵押权人的债权确定： 1、约定的债权确定期间届满； 2、没有约定债权确定期间或者约定不明确，抵押权人或者抵押人自最高额抵押权设立之日起满二年后请求确定债权； 3、新的债权不可能发生； 4、新的债权不可能发生； 5、债务人、抵押人被宣告破产或者被撤销； 6、法律规定债权确定的其他情形。法律依据 2021年1月1日生效的《民法典》第四百零六条抵押期间，抵押人可以转让抵押财产。当事人另有约定的，按照其约定。抵押财产转让的，抵押权不受影响。抵押人转让抵押财产的，应当及时通知抵押权人。抵押权人能够证明抵押财产转让可能损害抵押权的，可以请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

答

有下列情形之一的，抵押权人的债权可以确定： 1,约定的债权确定期间届满； 2,没有约定债权确定期间或者约定不明确的，抵押权人或者抵押人自最高...

答

可以与抵押人协议以抵押财产折价或拍卖的价格优先出售抵押财产。《民法典》第四百一十条债务人不履行到期债务或者当事人约定实现抵押权的，抵押权人可...

根据《企业破产法》第一百一十三条规定，破产财产优先清偿破产费用和共同利益债务后，按照下列顺序清偿：（一）破产人所欠职工的工资、医疗、伤残补助、抚恤费，所欠职工个人账户的基本养老保险、基本医疗保险费用，以及法律、行政法规规定应当支付给职工的补偿；（二）破产人除前一规定欠缴的社会保险费用和破产人所欠税款；（三）普通破产债权。破产财产不足以清偿同一顺序的清偿要求的，按比例分配。破产企业董事、监事和高级管理人员的工资按照企业员工的平均工资计算。

一、实现抵押权的方法有哪些抵押权引指债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产作为债权的担保，债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序就该财产优先受偿的权利。债务人或者第三人为抵押人，债权人为抵押权人，提供担保的财产为抵押财产。如某人向银行申请贷款，并以自己的住房作抵押，这时银行即为抵押权人。抵押权的实现可以通过抵押权人与抵押人协议以抵押财产折价或者拍卖、变卖抵押物之后进行偿还的方式解决。如果不能达成一致协议的，抵押权人可以请求法院拍卖、变卖抵押财产，之后就所得价款优先受偿。综上所述，抵押权的实现方法有以下几种： 1、拍卖抵押权人在债权已界清偿期而债务人没有履行还款义务时，可以申请法院依照一定的程序拍卖抵押物，就其所得的价金优先受偿。如果拍卖抵押物后所得的价金多余债务金额的，超过部分应当返还抵押人。如果抵押权人为多数人时，应当依照抵押权的次序进行分配。 2、变卖如果抵押权人不愿意拍卖抵押物的，也不愿意取得标的物的所有权时，可以通过一般的买卖方式变卖抵押物，并就所得价金优先受偿。 3、折价在债权清偿期限届满后，抵押权人可以与抵押人签订合同，约定由抵押权人取得抵押物的所有权。如果抵押物的价值高于债权数额的，应当将超过的价款返还于抵押人。二、债权人如何实现抵押权抵押担保的范围，就是指抵押权在其所担保的债权届满未获清偿而实行后，抵押物被拍卖或变卖的价金都可以用来清偿哪些债权。抵押权的法定担保范围包括： 1、主债权； 2、利息； 3、违约金； 4、损害赔偿金； 5、实现抵押权的费用。

(1)担保物种类不同抵押物可以是不动产，也可以是动产，而质物必须是动产和财产权利，不动产不能适用质押，法律也没有规定不动产可以质押，主要理由是不动产由于其性能决定不可转移占有，所以只能适合抵押担保。动产既可抵押，也可以质押。以抵押方式提供担保，还是以质押方式提供担保，通常都由当事人选择。但是，有些动产适宜抵押，而不宜质押，如正在建造的船舶、航空器，不能交付债权人占有，当然。正在建造的船舶、航空器的当事人一般不会与自然人发生民间借贷，即使发生民间借贷，也不可能将这些巨额财产用于民间借贷的抵押或者质押。《物权法》第二百二十三条规定的财产权利一般适用于出质而不宜适用抵押。但是，《物权法》第一百八十条规定的建设用地使用权和荒地土地承包经营权，虽然也是具有财产内容的权利，但因是设立在不动产上的财产权利，所以只能用于抵押，而不能出质。 (2)担保物权设立的条件不同质权和抵押权都是担保物权，但设立的条件要求不同:质权自质物交付质权人时设立，或者自登记之日起设立;抵押物应当登记的，抵押权自登记之日起设立，抵押物不需要登记的，自抵押合同签订之日起设立。通过学习了ask.com小编为大家带来的这篇文章，我们了解清楚了债权抵押贷款是怎样。根据我国相关法律的规定，债权是可以进行抵押贷款的，但是要满足一定的手续条件。如果有这一方面的需求，建议咨询好ask.com的律师。