婚内房产协议需公证吗-法师兄

婚内房产协议只要是双方真实意思的表示，不违反法律规定，均有效。双方自愿签订，不违反法律的禁止性规定，对双方发生效力，当事人可选择是否公证，公证与否不影响合同的效力，除非双方明确约定公证生效。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，夫或者妻一方对外所负的债务，相对人知道该约定的，以夫或者妻一方的个人财产清偿。《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

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只要是双方自愿签署的婚内财产协议，无论公证与否都是有效的。但是，如果进行过公证的话，以后对协议发生争议会减少一些麻烦;如果要通过诉讼来解决争...

答

夫妻签订的婚内财产协议书并非以公证为生效要件。很多人认为，婚内财产协议需要公证;如果不公证，婚内财产协议就不能成立或不生效。其实这个观点是错...

房屋是你婚前购买，虽然房产证是在婚后取得，但登记在你个人名下仍然属于你的婚前个人财产，你媳妇没有权利要求分割。如果你自愿将名字加入，那么属于你对媳妇的赠与，对方就有权要求分割一半份额了。　　你们之间也可以写婚内协议，也属于赠与性质的，约定婚姻关系存续期间，房屋属于你们夫妻共有，一旦对方提出离婚，那么房产归你个人所有即可。这属于附条件赠与，条件不成立时，你可以随时撤销。　　协议内容将上述意思表达清楚即可，然后带协议、房产证和身份证结婚证到公证机关做公证即可，一般在房屋所在地公证机关做。

协议只要是双方协议一致签订的，没有违法约定的，就合法有效，夫妻共同财产或者婚前财产，根据协议约定确定归属。协议公证后效力更前，不公证的协议，如何保证其执行的问题，需要看财产性质，如果是不动产，最好的方式就是做登记或变更登记，不动产以交付为准。

婚内财产协议的公证问题：夫妻签订的婚内财产协议并非以公证为生效要件，因此夫妻双方可以自愿选择是否公证。只要当事人的意思表示一致，协议的内容并未违反法律规定，无论该书面协议是否作了公证，均具有法律效力，没有经过公证的协议只是不能对抗第三人。此外，婚内财产协议应该采用书面形式。