土地承包合同违约金上限是怎样的

大家都在问查看更多

• 问土地承包合同违约金一般多少
  

  其实违约金的额度法律没有明文限制，这是需要合同双方自愿约定的。如果约定的违约金过高的话（高于实际损失的30%即为过分高于），发生法律纠纷时，可以要求法官根据违约造成的实际损失减少赔偿金额。如果合同总的租赁费只有3300元的话，您放心，对方太不懂法，一万的违约金形同虚设。土地的使用价值就3300，再怎么违约也不可能三年用不成这土地吧，这也超出了你对违约风险的逾期。但还是建议双方事先协商好。到时候走法律程序减少赔偿的话，手续繁琐，效率低下。

• 问农村土地承包合同违约金多少
  

  1、农村土地承包合同违约金合同当事人在合同中没有约定违约金的，违约金等于违约所造成的实际经济损失。 2、法律上的违约金，是指合同签订时约定违约发生时，违约方应向受损害方支付确定数额(直接约定金额或者约定一种可以确定金额的计算方法)的货币，是在违约发生前已经确定，不存在按照什么标准计算的问题。另外，最高院的司法解释规定，违约金最高不得超过合同标的的20%，土地承包合同违约金上限超过部分将得不到法院支持。

• 问土地承包合同违约怎么办
  

  关于合同纠纷是可以协商的，协商不成的依法诉讼解决。守约方可以解除合同并要求违约方承担违约责任或要求违约方继续履行合同并承担违约罚金。违约责任包括：继续履行合同、采取补救措施、承担违约金、定金罚则、损害赔偿金等责任。其中损害赔偿对于所有违约情形均适用，适用完全赔偿原则，即应当赔偿非违约方因为违约而受到的全部损失，包括直接损失和预期利益损失。但需要注意的是依据违约行为不得请求精神损害赔偿，只能请求物质损害赔偿。若在合同中约定或单独约定担保责任的，可以一并要求担保人承担担保责任。具体需要结合相关材料详细的计算。

相关法律短视频查看更多

• 0'58
  土地承包合同一方违约如何解约

  1,385人已观看

• 0'56
  承包合同违约金怎么算

  486人已观看

• 1'05
  合同违约金如何计算合同违约金上限

  1,360人已观看

• 0'52
  土地合同未约定违约金标准

  1,303人已观看

相关普法查看更多

• 
  土地承包合同的违约金

  181人已浏览

• 
  土地承包违约金

  149人已浏览

• 
  承包合同的违约金是怎样的呢？

  169人已浏览

• 
  土地承包合同违约赔偿

  318人已浏览