违约金的赔偿金是怎么规定的?

大家都在问查看更多

• 问合同定金的违约金赔偿是怎么算的
  

  合同当事人有定金约定的，只有具备以下条件时，才适用定金罚则。 (1)须有定金的实际交付。当事人之间虽有交付定金的约定，但并未实际交付的，在当事人一方不履行合同时，不能使用定金罚则，因为此时尚不能确认定金合同有效成立。 (2)主合同须为有效。只有主合同有效时，才会发生定金罚则的适用。如主合同无效或被撤销时，即使当事人已有交付和收受定金的事实，也不能适用定金罚则，接受定金的一方应将收受的定金返还给交付方。双方应当按无效合同的法律后果处理。 (3)须有当事人一方不履行合同的事实。不履行合同是指当事人根本不履行其应当履行的合同义务，没有实施履行合同的行为。 那如果合同中既约定了违约金又约定了定金，这时是否可以同时主张适用定金罚则和违约金呢?答案是不可以。因为我国的定金在性质上属违约定金，具有预付违约金的性质，因此其与违约金在目的、性质、功能等方面相同，两者是不可并罚的。《合同法》第116条明确规定了当合同既约定定金又约定违约金时，可以且也只能由非违约方选择一种对其最有利的责任形式。 以上是ask.com小编为大家整理的关于二手房定金交了能退吗的相关知识，如果需要退二手房的定金的，需要达成一些条件，例如说房产是不是符合质量要求。大家还有相关的问题欢迎咨询ask.com相关栏目的专业律师，他们会为你做出专业的解答。

• 问租房合同违约金的规定是怎样的，租房违约赔偿金怎么算
  

  1、在房屋租赁关系上，要求解除租赁合同的一方，应该提取1个月通知对方，否则就属于违约(合同另有约定除外)。 2、租房合同中对违约金有约定(租房违约金的数额是由当事人双方通过事先约定而确定的)、则按约定的违约金比例支付。 3、约定的违约金过高或过低可以请求变更，约定的违约金超过实际损失30%的可认为约定过高，可要求降低。 4、房屋租赁合同中对违约金没有约定，应按对方违约对你造成的实际损失来计算违约金并退回押金和多余的房费。 5、租房违约金的支付是独立于履行行为即给付房租之外的给付。

• 问租房补偿金和违约金是怎样规定赔偿的？
  

  (1)违约金由双方协商确定，没有数额的限制，一般是根据双方预测的因一方违约可能带来的损失大小来确定的。

相关法律短视频查看更多

• 1'07
  定金违约如何赔偿

  2,881人已观看

• 0'59
  甲方违约金定金如何赔偿

  1,905人已观看

• 1'03
  定金合同甲方违约怎么赔偿

  1,728人已观看

• 1'11
  合同一方违约赔偿金额是怎么算的

  1,411人已观看

相关普法查看更多

• 
  法律规定定金和违约金是怎么赔偿的

  144人已浏览

• 
  违约金赔偿标准是怎样规定的

  274人已浏览

• 
  损害赔偿金与违约金法律是怎么规定的

  345人已浏览

• 
  房屋违约金的赔偿标准是怎么规定的

  209人已浏览