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买房不能贷款，根据《关于审理商品房销售合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条，因一方原因未签订商品房销售合同的，依照法律规定处理。因不能归咎于双方的原因，未能签订商品房销售合同的，卖方应卖方应当将押金返还给买方。讨论如果买方因抵押贷款政策的变化而无法贷款，如果支付义务有障碍，则不能归因于双方的原因。要求终止认购合同并支付定金的，可以要求退还定金。
买车当天可以取车。一般而言，只要购车合同生效，就可以立即交车，但如果购车合同中约定了取车日期，则应按约定日期取车。而且汽车需要缴纳相应的购置税才能办理登记手续。
可以。 集资房是改变住房建设由国家和单位统包的制度，实行政府、单位、个人三方面共同承担，通过筹集资金，建造的房屋。职工个人可按房价全额或部分出资、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人按房价全额出资的，拥有全部产权，个人部分出资的，拥有部分产权。 企业申请破产保护，会清理资产，显然已经不属于企业的资产了，因此，在符合规定的基础上，员工集资房是可以买的。
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