购房发票的重要性是什么-法师兄

1、购房发票很重要，购房者在还没有拿到房产证之前，购房发票是自己购买房屋的有效凭证，如果购房者丢失了全款购房发票，就需要请求发票开具方提供证明，购房者可以持身份证、购房合同、等材料，由开发商出具发票的存根并加盖印章，再由税务机关审查补办购房发票。 2、购房发票的作用： (1)办理房产证：我们在办理房产证的时候，房管部门都会要求购房者出具购房发票，购房发票是房屋交易完成的重要凭证。没有购房发票，办理房产证就会多了很多繁琐的程序要走，因为购房发票也是开发商缴纳增值税的证明。开发票的方式有两种，一种是开发商到税务局开票后交给购房者；另一种是开发商与购房者一起到税务局开发票。 (2)提取公积金：住房公积金是专款专用的资金，只能用于购买住宅性质的商品房时才可以使用，全额购房发票开具出来以后才可以证明房子已经付完全款，房子属于购房者所有，也是购房真实性的一个凭证。因此如果没有购房全款发票，是无法提取住房公积基金的。 (3)落户：大多数人在买房之后就会考虑落户问题，购房者在办理落户的时候需要提供购房合同和购房发票，购房者入住新房后要凭购房发票去辖区派出所办理落户，没有购房发票将会很麻烦。 (4)出售房屋：出售房子，购房发票也是必不可少的资料。在出售未满五年的房子时，需缴纳个人所得税，需缴纳成交额的1%或者利润的20%作为个人所得税，这里的利润就是本次交易的价格和卖房人原始购房发票上的价格的差额部分所得。丢失了购房发票，就无法提供原始购房价格证明。

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1、购房发票很重要，购房者在还没有拿到房产证之前，购房发票是自己购买房屋的有效凭证，如果购房者丢失了全款购房发票，就需要请求发票开具方提供证...

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一般来说，购房合同，购房发票,收据同等重要，相辅相成。购房合同约束了双方的权利和义务，但是购房发票,收据是双方履行权利和义务的重要依据，...

购房再优惠，涉及的金额仍很大，对于个人而言，是重大财产，不可草率从事，否则得不偿失，则悔之晚矣。特别是你所说这种特殊的购房方式，建议你委托律师陪购，对购房的法律、政策，对协议的细节，履行的程序进行把关，费用也不高，却能给你最大的保障，请三思而行。点击左边有我的联系方式，请记下以便不时之需，希望可以帮到你。

买一手新房，购房发票由开发商开具;买二手房，购房发票则由税务机关代开。用途： 1、购买新房，缴纳契税、办理房产证都需要提供购房发票。 2、购房后想要提取公积金，需要提供购房发票。购房发票丢了怎么办? 1、如果是开发商开的购房发票可去开发商那边调底联，复印下来盖上公章，可以当购房发票用。 2、如果是税务部门代开的购房发票丢了产权人携带身份证去税务部门查档，档案里有的话，您可以复印，如果没有，税务部门会根据系统里查到的信息给您开具一个证明，证明该所于什么时间代开了价值多少的发票。

一般购房发票是在收房之前或是之时，开发商提供相应的发票。在此之前开具的都是收据。通常可以凭您的购房合同和交款收据领取购房发票。实际在办理房产证时，相关部门需要对购房者的合同、完税证明、大修金交纳的凭证、发票等相关资料进行核实。但房产证审核通过之后，这些资料是要退还给购房者的。购房者有索要发票的权利，您可以与开发商协商解决。如果开发商拒绝提供，您可向工商、消协等部门反映。